Woning te koop: E. Thomassen à Thuessinklaan 37a 9713JS Groningen

E. Thomassen à Thuessinklaan 37a

Groningen 9713JS

Verkoopmakelaar

Keizer Makelaardij Dieverbrug 51
Dieverbrug 7984NH

0521-591159
info@keizermakelaardij.nl
www.keizermakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Charmant 3-Kamer appartement in Oosterparkwijk op zeer korte loopafstand van het centrum van Groningen. Een unieke kans!

Dit karakteristieke appartement in het hart van Groningen (Oosterparkwijk), herbergt momenteel 3 kamers (vergunning 3-kamer appartement) verdeeld over twee verdiepingen, waarvan 1 kamer appartement is voorzien van 2 aparte ruimtes. Elke kamer beschikt over een eigen keuken. De badkamer en het toilet worden gedeeld. Dit maakt het niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een mogelijkheid tot het creëren van één ruime woning of twee kleine woningen. Het pand is gelegen in een rustige en groene omgeving, de Oosterparkwijk, en onderscheidt zich als een echte woonwijk met veel natuurlijke elementen.

Een van de grote pluspunten van dit appartement is de locatie. Op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen (5 minuten fietsen) is het een gewilde plek voor iedereen die wil genieten van het stadsleven.

Indeling:

1e verdieping: Toegang via de voordeur/hal en de trap geeft toegang tot de 1e woonlaag. Hier zijn 2 kamers gesitueerd, elk met een eigen keukenvoorziening, de overloop geeft toegang tot een separaat toilet. De kamer aan de achterzijde geeft ook directe toegang tot het balkon (ca. 2 m2).

2e verdieping: Via de trap vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt men de overloop van deze verdieping en de 3e kamer in het appartement (voorzien van twee aparte ruimtes). Deze kamer heeft ook een eigen keukenruimte met hoekkeuken. Ook is hier de vernieuwde badkamer (douchecabine en wastafel) bereikbaar vanaf de overloop.

Daarnaast zijn er in december 2022 vijf zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor lagere energiekosten.

Dit appartement biedt een unieke kans voor iedereen die een veelzijdige plek op een toplocatie zoekt.
Mis deze kans niet!

OPEN HUIS
Zaterdag 5 oktober is het mogelijk om de woning tussen 11:00 en 15:00 uur zonder afspraak te komen bezichtigen. U bent van harte welkom en de deur staat voor u open.

Heeft u liever een bezichtiging op afspraak? Neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak. Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag tussen 08:30 en 17:00 uur.