Woning te koop: Helper Brink 32A 9722EP Groningen

Helper Brink 32A

Groningen 9722EP

Verkoopmakelaar

Kolker Daleman & De Jong B.V. Stationsstraat 7
Groningen 9711AR

050-7920202
info@kddj.nl
www.kddj.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Superstrak gerenoveerd appartement waarbij de charme van weleer is bewaard gebleven. Aan de Helper Brink 32A in Groningen bevindt zich dit charmante appartement, dat een perfecte mix biedt van karakteristieke jaren 30-details en modern wooncomfort en verduurzaming. De woning heeft een lichte woonkamer (en-suite) met een sfeervolle erker, een eigentijdse keuken en een ruim balkon. Met één slaapkamer, een moderne badkamer en een externe berging is dit een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, groene wijk dichtbij het stadscentrum.

Deze woning bevind zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het balkon biedt een buitenruimte van circa 6 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn. Daarnaast is er een externe berginge van circa 3 m² aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen.

Dit appartement ligt in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en levendigheid, met een verscheidenheid aan winkels, scholen en eetgelegenheden op loopafstand. Het stadscentrum van Groningen is eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A28 snel bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst via de begane grond leidt de trap naar de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 25 m² heeft een prachtige erker, die zorgt voor veel lichtinval en een warme sfeer. De woonkamer is verdeeld in een voor- en eetkamer, met openslaande deuren naar het balkon. Ook de fraaie suite-deuren zijn bewaard gebleven. De moderne keuken van circa 7 m² is volledig uitgerust en biedt een levendig uitzicht over de Helper Brink.

De slaapkamer van circa 10 m² is voorzien van een handige inbouwkast met verrassend veel ruimte en de badkamer van circa 3 m² heeft een moderne, superstrakke afwerking met douche en wastafel. De woning biedt voldoende bergruimte dankzij de aanwezige inbouwkasten en de berging achter het gebouw.

Bijzonderheden
• Erker en lood-tussen-glas: Authentieke jaren 30-details maar dan in een modern jasje.
• Balkon
• Externe bergruimte
• Ligging: Rustig gelegen, maar dicht bij het centrum en uitvalswegen.
• Actieve VVE, KvK, EUR 150 / maand, opstalverzekering, reservefonds
• Simpelweg je spullen verhuizen en direct comfortabel wonen!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de unieke sfeer die Helper Brink 32A te bieden heeft!