Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Barestraat 47
Barestraat 47 Barestraat 47 Barestraat 47

Barestraat 47

Groningen 9725CM

Verkoopmakelaar

050 Vastgoed Sontweg 15a
Groningen 9723AT
  • 050-3646219
  • klantenservice@050vastgoed.nl
  • www.050vastgoed.nl
Type woning
Woonoppervlakte 0 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Zoek niet langer! Dit is uw kans om te investeren in een prachtige ontwikkellocatie waar vier riante luxe stadsappartementen gerealiseerd kunnen worden! Een uniek en toekomstbestendig nieuwbouwproject nabij de binnenstad op een toplocatie in Groningen.

Het perceel aan de Barestraat betreft bouwgrond, waarbij een bestaande loods mag worden gesloopt en er een nieuw wooncomplex kan worden gerealiseerd met vier luxe appartementen. Het project bevindt zich op een A-locatie middenin een woonwijk, op enkele minuten afstand van het stadscentrum, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de locatie straks ideaal gelegen tussen het toekomstig nieuwe Centraal Station en het nieuwe Zuiderplantsoen, dat zich straks op loopafstand bevindt.

De riante appartementen hebben een grootte van ca. 81 m2, 81 m2, 69 m2 en 50 m2, die van alle luxe zijn voorzien en ieder beschikken over privé buitenruimte en berging. Het ontworpen gebouw is voorzien van een hoge mate van duurzaamheid. Dit geldt niet alleen voor de energetische kwaliteiten van het gebouw, maar ook het materiaalgebruik en de toekomstwaarde die zijn meegenomen in de planvorming.

Het nieuw te realiseren complex bestaat uit vier bouwlagen die volledig in hout worden opgetrokken, met uitzondering van de gevel die met metselwerk wordt afgewerkt om het gebouw goed in de omgeving te integreren. Elk stadsappartement beschikt over grote gevelopeningen, een flexibel design en industrieel karakter.

Kortom, een unieke kans voor een duurzame investering in een toekomstbestendig nieuwbouwproject op toplocatie!

Belangrijke informatie:
- Sloop-nieuwbouwproject t.b.v. een wooncomplex met 4 riante appartementen;
- Investeringsmogelijkheid voor verhuur of verkoop van de appartementen;
- Gelegen in de Rivierenbuurt, nabij het centrum en het Centraal Station;
- Totaal te realiseren woonoppervlakte ca. 280 m²;
- Perceelgrootte 120 m², met bestaande loods;
- Omgevingsvergunning is afgegeven;
- Huisnummerbesluit is reeds afgegeven (Barestraat 47, 47a, 47b & 47c);
- Bouwleges komen voor rekening van koper (a.d.h.v. nader op te geven bouwkosten);
- Het perceel met loods wordt 'As is, where is' verkocht.

Ben je geïnteresseerd en wil je meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op en je ontvangt van ons de brochure met meer informatie en de uitgewerkte plantekeningen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 30 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 120 m²
Bouw
Soort bouw n.v.t.
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Afbeeldingen

Afbeelding