Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Van Moerkerkenlaan 38
Van Moerkerkenlaan 38 Van Moerkerkenlaan 38 Van Moerkerkenlaan 38 Van Moerkerkenlaan 38

Van Moerkerkenlaan 38

Groningen 9721TC

Verkoopmakelaar

Plan Makelaars Verlengde Hereweg 33
Groningen 9721AD
  • 050-5277880
  • hallo@planmakelaars.nl
  • www.planmakelaars.nl
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN?

Ontdek dit charmante appartement in de groene wijk De Wijert-Zuid in Groningen! Dit lichte en ruime appartement gelegen op de tweede verdieping biedt comfortabel wonen met een fijn ruim balkon en is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. Het appartement biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen, ideaal voor starters of kleine gezinnen en ouderen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een groene omgeving.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
De Wijert-Zuid is een geliefde woonwijk met alles binnen handbereik:
- Diverse scholen in de omgeving en Haren;
- Winkelcentra op loopafstand;
- Goede busverbindingen;
- Nabij uitvalswegen (A7 en A28);
- Stadscentrum op 11 minuten fietsen;
- Treinstation op 7 minuten fietsen;
- Haren op 10 minuten fietsen.

INDELING:

GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE:
- Afgesloten entree met brievenbussen;
- Portiek met intercom;
- Lift en trapopgang.

TWEEDE VERDIEPING:
- Grote ruime, lichte L- vormige woonkamer (ca. 43m2);
- Gesloten keuken (ca. 8m2);
- 2 ruime slaapkamers (ca. 10 en 12m2);
- Badkamer (ca. 4m2) met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting;
- Separaat toilet met fontein;
- Breed balkon (ca.15m2) op het westen inclusief uitvalsschermen met een mooi en groen uitzicht;
- Eventueel kan er een 1 extra slaapkamer worden gecreëerd (deel van woonkamer)

PLUSPUNTEN:
- Rustige en groene omgeving;
- Goed bereikbaar;
- Ramen met HR ++ glas
- 3e Slaapkamer mogelijk;
- Lift aanwezig;
- Grote woonkamer;
- VVE bijdrage € 183,56 p.m.
- Royaal balkon op het westen;
- Inpandige fietsenberging;
- Gratis parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 2 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 97 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 305 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement galerijflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort inpandig
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Tzerra uit 2022 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding