verkocht onder voorbehoud
Meeuwerderweg 59
9724EN Groningen
€ 275.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
62 m2
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Omschrijving
Droom je van een sfeervolle schipperswoning in hartje Groningen? Dan is dit charmante huis uit 1915 aan de Meeuwerderweg 59 echt iets voor jou! Gelegen in de geliefde Oosterpoort combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een fijne buurt én het bruisende stadsleven binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt de karakteristieke gevel met glas-in-lood direct op, wat de woning een warme en authentieke sfeer geeft. De moderne keuken is ruim opgezet en compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven – ideaal voor iedereen die van koken houdt. Aansluitend vind je de eetkamer, perfect voor gezellige etentjes. Vanuit de comfortabele zithoek stap je via een nieuwe schuifpui zo de knusse, besloten tuin in. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag.
Met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten, heb je genoeg ruimte voor jezelf en je spullen. Vanuit de slaapkamer aan de achterkant geniet je van een vrij uitzicht op een charmant voormalig kerkje – wat een plaatje! De badkamer is strak en praktisch ingericht met een inloopdouche en een fraai houten wastafelmeubel.
Deze woning biedt niet alleen sfeer, maar ook comfort. Door de investeringen in o.a. HR++ glas, is er recent een Energielabel C afgegeven. Daarnaast zorgt een afgesloten achterom en een kinderspeelplaats om de hoek, voor een kindvriendelijke woonomgeving.
Deze gezellige straat biedt verscheidene horecagelegenheden en winkels waaronder een supermarkt op 100 meter afstand. Ook zit je met de auto zo op de vernieuwde ringweg. Een ander voordeel van de ondergrondse ringweg is dat aan het einde van de Meeuwerderweg het Zuiderpark ontwikkeld wordt. Heerlijk voor een ontspannen wandeling.
Kortom, wil jij deze karaktervolle schipperswoning in de Oosterpoort binnenkort jouw thuis noemen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans om te wonen op een unieke stek in het bruisende Groningen!
Goed om te weten:
• Schipperswoning uit begin 20e eeuw
• Gelegen in de gewilde Oosterpoort
• Karakteristieke gevel met glas in lood
• Twee ruime slaapkamers
• Gezellige stadstuin op het zuidwesten
• Moderne keuken met inbouwapparatuur (2017)
• Energielabel C (geldig tot 2034)
• Volledig v.v. dubbel glas (HR++)
• Nieuw bitumen dak + open dakkoepel (2018)
• Nieuwe schuifpui (2023)
• Schilderwerk buitenom 2023
• Uitvalsweg zeer makkelijk te bereiken
• Aanvaarding is op korte termijn mogelijk
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 7 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 51 m²
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 197 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Bouwperiode
- 1906-1930
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- schuifpui, dakraam
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 7 m² (2 m diep en 3 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HRE 24/18 (combiketel) uit 2011 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
