Woning te koop: Baanstraat 24 9717GV Groningen

Baanstraat 24

Groningen 9717GV

Verkoopmakelaar

Huis van Groningen B.V. Akerkhof 20B
Groningen 9711JB

050-3600600
info@huisvangroningen.nl
www.huisvangroningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Zeer goed onderhouden schipperswoning met tuin in de Plantsoenbuurt.

Op loopafstand van het Noorderplantsoen staat deze geheel gemoderniseerde sfeervolle schipperswoning. De hoge plafonds, de fraaie keuken, de openslaande deuren naar de tuin, de bovenverdieping met mooie oude beschoten kap en badkamer maken de woning super sfeervol en praktisch. 'Als je naar binnen stapt ben je verkocht'.
Om de hoek zijn vele voorzieningen zoals diverse horecagelegenheden, een supermarkt en binnen 5 minuten ben je met de fiets op de Grote Markt.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, gang met mooi tegelwerk op de grond. Aan het einde van deze gang is de trap naar de bovenverdieping en rechts de deur naar de woonkamer. De woonkamer en open keuken met kookeiland (totaal ca. 37 m²) is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de tuin op zuidoosten (ca. 31m²).
De keuken is voorzien van een Smeg fornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met wc en wasmachine/droger aansluiting en toegang naar de tuin.

Verdieping:
Op de bovenverdieping, met de oude, geïsoleerde, beschoten kap nog in zicht, heb je een grote slaapkamer die eenvoudig in tweeën gesplitst kan worden. Wat heel erg fijn van deze woning is dat je op de verdieping een ruime badkamer met wc, douche en 2 vaste wastafels hebt.

Achterin de tuin bevindt zich, over de gehele breedte, een berging/schuur (ca. 10m²).

KENMERKEN:
- Fijne woonomgeving
- Geheel gemoderniseerd
- Geheel geïsoleerd
- Energielabel A (volgens NEN 7120)
- Badkamer op de verdieping
- Twee wc’s
- Ruime keuken
- Bijkeuken
- Tuin met ruime berging
- Grote slaapkamer die eenvoudig in tweeën gesplitst kan worden