nieuw onder bod

Star Numanstraat 87A

9714JL Groningen

€ 245.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Prachtig gelegen bovenwoning geschikt voor EIGEN- of KAMERGEWIJZE bewoning – onttrekkingsvergunning voor 3 bewoners - energielabel C - per direct geheel leeg/vrij van huur op te leveren.

Bent u op zoek naar een beleggingsobject, een ruime studentenwoning voor uw zoon of dochter of "gewoon" een heel mooi gelegen appartement om zelf in te wonen? Dit appartement aan de Star Numanstraat 87A biedt precies wat u zoekt! Gelegen in de gewilde Korrewegwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen en met een prachtig uitzicht op de Hamburgervijver, biedt deze bovenwoning een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Het appartement is eventueel direct beschikbaar en grotendeels voorzien van dubbel glas.

Ligging:
Deze bovenwoning ligt in de geliefde Korrewegwijk, een populaire buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum en de Zernike Campus zijn beide op fietsafstand te bereiken. Bovendien geniet u van een ruimtelijk uitzicht op de schilderachtige Hamburgervijver.

Indeling Appartement:

Entree/Hal: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Kamer 1 (ca. 19,4 m²): Lichte en ruime kamer met een fraai uitzicht.
Kamer 2 (ca. 16,8 m²): Royale kamer met veel lichtinval en balkon.
Kamer 3 (ca. 7,1 m²): Gezellige kamer, samen verhuurd met de kamer van ca 8 m².
Kamer 3 (ca. 8,0 m²): Met balkon. Samen verhuurd met de kamer van ca. 7,1 m²
Keuken (ca. 6,5 m²): Gesloten keuken met voldoende kastruimte en diverse voorzieningen.
Badkamer (1,8 m²): Compacte badkamer met douche en wastafel.
WC: Separaat toilet, gemakkelijk toegankelijk vanuit de hal.
Balkon: Twee zonnige balkons aan de achterzijde 1 aan de voorzijde.

Verwarming en warm water middels CV-combiketel (HR-107)
Isolatie: Voorzien van isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
Vlotte aanvaarding vrij van huur mogelijk.
VvE ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering.
Betaald parkeren of parkeervergunning aanvragen.
Verkoopvoorwaarden:
In de koopovereenkomst zullen de volgende bepalingen worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een "niet-zelfbewoningsclausule".

Uw bezichtigingsaanvraag ontvangen wij bij voorkeur per mail, via funda of via onze eigen website zodat we deze op volgorde van binnenkomst kunnen inplannen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
280 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR-107 ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.