Woning te koop: Star Numanstraat 87A 9714JL Groningen

Star Numanstraat 87A

Groningen 9714JL

Verkoopmakelaar

Kolker Daleman & De Jong B.V. Stationsstraat 7
Groningen 9711AR

050-7920202
info@kddj.nl
www.kddj.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Prachtig gelegen bovenwoning geschikt voor EIGEN- of KAMERGEWIJZE bewoning – onttrekkingsvergunning voor 3 bewoners - energielabel C - per direct geheel leeg/vrij van huur op te leveren.

Bent u op zoek naar een beleggingsobject, een ruime studentenwoning voor uw zoon of dochter of "gewoon" een heel mooi gelegen appartement om zelf in te wonen? Dit appartement aan de Star Numanstraat 87A biedt precies wat u zoekt! Gelegen in de gewilde Korrewegwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen en met een prachtig uitzicht op de Hamburgervijver, biedt deze bovenwoning een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Het appartement is eventueel direct beschikbaar en grotendeels voorzien van dubbel glas.

Ligging:
Deze bovenwoning ligt in de geliefde Korrewegwijk, een populaire buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum en de Zernike Campus zijn beide op fietsafstand te bereiken. Bovendien geniet u van een ruimtelijk uitzicht op de schilderachtige Hamburgervijver.

Indeling Appartement:

Entree/Hal: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Kamer 1 (ca. 19,4 m²): Lichte en ruime kamer met een fraai uitzicht.
Kamer 2 (ca. 16,8 m²): Royale kamer met veel lichtinval en balkon.
Kamer 3 (ca. 7,1 m²): Gezellige kamer, samen verhuurd met de kamer van ca 8 m².
Kamer 3 (ca. 8,0 m²): Met balkon. Samen verhuurd met de kamer van ca. 7,1 m²
Keuken (ca. 6,5 m²): Gesloten keuken met voldoende kastruimte en diverse voorzieningen.
Badkamer (1,8 m²): Compacte badkamer met douche en wastafel.
WC: Separaat toilet, gemakkelijk toegankelijk vanuit de hal.
Balkon: Twee zonnige balkons aan de achterzijde 1 aan de voorzijde.

Verwarming en warm water middels CV-combiketel (HR-107)
Isolatie: Voorzien van isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
Vlotte aanvaarding vrij van huur mogelijk.
VvE ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering.
Betaald parkeren of parkeervergunning aanvragen.
Verkoopvoorwaarden:
In de koopovereenkomst zullen de volgende bepalingen worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een "niet-zelfbewoningsclausule".

Uw bezichtigingsaanvraag ontvangen wij bij voorkeur per mail, via funda of via onze eigen website zodat we deze op volgorde van binnenkomst kunnen inplannen.