Woning te koop: Ganzevoortsingel 16A 9711AL Groningen

Ganzevoortsingel 16A

Groningen 9711AL

Verkoopmakelaar

050Wonen Sontweg 15a
Groningen 9723AT

050-2111400
info@050wonen.nl
www.050wonen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Midden in het centrum van Groningen, maar aan een rustige straat, wacht deze stijlvolle bovenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning is instapklaar, modern en licht en beschikt over twee ruime slaapkamers. De sfeervolle afwerking en unieke locatie maken het een buitenkansje voor woningzoekers die graag optimaal willen profiteren van al het goede dat de stad te bieden heeft!

Het appartement heeft vier kamers verdeeld over twee woonlagen. De speelse indeling - onder andere met een aparte eethoek - maakt de woning ruimtelijk en geeft een duidelijke definitie aan de vertrekken. De afstand tot de andere bebouwing (de bovenwoning is gelegen in een vrijstaand blok) en de hoge ramen zorgen voor een goede lichtinval. Net als de grote dakramen in de slaapkamers. Het is daardoor een heerlijk lichte woning en dankzij isolerende beglazing een comfortabel thuis bovendien.

Daar komt de verzorgde afwerking nog bovenop. Neem bijvoorbeeld de keuken, waar het stijlvolle inbouwfornuis laat zien dat praktische elementen ook mooi mogen zijn. Ook de rest van de keuken en inbouwapparatuur combineren esthetiek en praktisch gemak moeiteloos. Eenzelfde beeld geldt voor de badkamer waar een douche en wastafelmeubel de beschikbare ruimte optimaal benutten.

De Ganzevoortsingel is een van de oudere straten van Groningen en ligt ten zuiden van de binnenstad. Je woont hier op loopafstand van supermarkt, station en alle leuke winkels en horecazaken die de stad te bieden heeft. Ook voor studenten is het een fantastische locatie met Kunstacademie Minerva en de Rijksuniversiteit Groningen op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd is de straat zelf erg rustig en merk je weinig van alle bedrijvigheid er omheen. Des te beter, want zo geniet je er extra van zodra je de hoek van de straat om gaat!

Bijzonderheden:
- de woning ligt midden in het centrum, op een steenworp afstand van de Grote Markt;
- de woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2013;
- de woning heeft energielabel C;
- de VvE is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt €90,-;
- de woning is goed onderhouden;
- de woning is snel te aanvaarden.