Woning te koop: Potgieterstraat 93 9721PB Groningen

Potgieterstraat 93

Groningen 9721PB

Verkoopmakelaar

Plan Makelaars Verlengde Hereweg 33
Groningen 9721AD

050-5277880
hallo@planmakelaars.nl
www.planmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN?

Dit lichte en goed onderhouden hoekappartement aan de Potgieterstraat 93, gelegen in de geliefde wijk De Wijert, combineert een rustige groene leefomgeving met het gemak van de stad. Met een ruime lichte woonkamer en een zonnig balkon is dit appartement een ideale keuze voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Energielabel A. Geniet van het beste van beide werelden in deze veelzijdige en toegankelijke buurt.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN
Centrum Groningen: 10 minuten fietsen;
Centraal station Groningen: 10 minuten fietsen;
Winkelcentrum De Wijert: 1 minuten lopen;
Openbaar vervoer: Bushaltes op loopafstand;
Verschillende scholen direct in de buurt;
Ringweg Groningen: Binnen 3 minuten bereikbaar;
Groene omgeving: Sterrebos en Hoornsemeer in de buurt.

INDELING

BEGANE GROND:
Centrale entree met intercom, brievenbussen en trapopgang;
Ruime berging en parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond.

INDELING:
VIERDE VERDIEPING:
Entree in ruime hal (ca. 7m2) met toilet en meterkast en toegang tot alle andere ruimtes;
Grote lichte woonkamer (ca. 49m2) met grote raampartijen en toegang tot het balkon (ca. 6m2);
Open moderne keuken met inbouwapparatuur (ca. 10m2) ;
Een slaapkamer (ca. 12m2) met berging / wasruimte (ca. 4m2);
Badkamer (ca. 5m2) met douche en wastafel.

BUITENRUIMTE:
Zonnig balkon op het zuid-westen, perfect voor de middag- en avondzon.

PARKEREN:
Parkeren op eigen parkeerplaats in de parkeergarage, buiten het complex is betaald parkeren.

STERKE PUNTEN:
Centrale en groene locatie;
Balkon op het zuid-westen voor optimale zonuren;
Op de vierde verdieping met een ruim uitzicht over de huizen in de omgeving;
Grote lichte woonkamer ca. 49m2;
Lift aanwezig;
VvE bijdrage is 130,69 p.m.;
Voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Benieuwd of dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen graag de tijd voor je.