Woning te koop: Rode Kruislaan 11 9728CS Groningen

Rode Kruislaan 11

Groningen 9728CS

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

Starters opgelet, wij mogen voor dit leuke appartement op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Wil jij wonen aan een rustige straat met alle voorzieningen om de hoek en wil jij binnen 10 minuten op de Grote Markt staan? Dan is dit appartement wellicht geschikt voor jou! Gelegen in de populaire wijk Corpus den Hoorn, ten zuiden van het stadscentrum van Groningen vindt dit instapklare appartement gelegen op de derde verdieping. De woning heeft een oppervlakte van 63m2 en beschikt over twee slaapkamers waarvan 1 als kantoor is ingericht. De woning heeft daarna zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon en in de souterrain is een ruime berging aanwezig van 12m2.

De locatie is perfect; aan een zijtak van de bekende Paterswoldseweg tussen het stadscentrum en het Hoornsemeer in woon je rustig maar toch centraal. Met om de hoek het Overwiningsplein voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand en daarbij het Stadspark, Martiniplaza en het centraal station binnen enkele minuten fietsen.

Indeling:
Afgesloten portiek, trappenhuis. Derde woonlaag: entree, ruime hal met toilet, lichte woonkamer van circa 21 m² (deze is momenteel samengevoegd met een slaapkamer, maar kan eenvoudig worden gesplitst voor een grotere woonkamer). Via de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De dichte keuken van circa 7 m² biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder is er een slaapkamer van 13 m² en een badkamer met douche en wastafel. In het souterrain bevindt zich een ruime berging.

Extra informatie:
-Goed onderhouden appartement
-Twee balkons en een gezamenlijke tuin
-Actieve VvE € 242,- p.m.
-Inpandige berging
-Verwarming middels eigen cv-ketel uit 2013
-Inboedel is eventueel volledig over te nemen inclusief witgoed

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn

Enthousiast? Plan snel een bezichtiging in via Funda of neem contact op via 050-7601777.