Woning te koop: Vondellaan 31 9721LA Groningen

Vondellaan 31

Groningen 9721LA

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed Hoofdweg 148
Siddeburen 9628CT

0598-432920
info@reilink-vastgoed.nl
www.reilink-vastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 januari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een appartement in de stad Groningen met een ruime achtertuin, welke gelegen is nabij openbaar vervoer en waar je binnen 1 minuut op de snelweg bent? Dan is de Vondellaan 31 te Groningen wellicht iets voor jou.

Dit 3-kamer appartement is gelegen in de wijk de Wijert en beschikt onder andere over een lichte woonkamer welke toegang biedt tot het balkon; 2 slaapkamers, toilet, badkamer, keuken (2022) welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur en die ook toegang biedt tot het balkon en de tuin. De tuin van dit appartement is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Het balkon biedt een extra buitenruimte om te ontspannen na een lange dag. Ook beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder.

De wijk de Wijert is van alle gemakken voorzien, zo vind je er diverse winkels op loopafstand van het appartement. Verder is ook het zwembad de Papiermolen nabij gelegen en sta je binnen 10 fietsminuten op de Grote Markt.

Zie jij jezelf in de zomer al genieten van een BBQ in de ruime achtertuin? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de centrale entree. Vanuit de centrale entree loop je via de trap naar de voordeur van het appartement. Bij betreding van het appartement kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de 2 knusse slaapkamers; een bergkast met witgoedaansluiting en toilet. De lichte woonkamer betovert je met zijn sfeervolle ambiance en biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. De keuken uit 2022 is in een rechte opstelling geplaatst en uitgerust met 4-pitsgaskomfoor, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon en de tuin.

Overige verdiepingen
In de kelder van de portiekflat bevindt zich een berging van circa 9 m2 welke toebehoort aan het appartement.

Balkon
Het balkon is te betreden vanuit de keuken en de woonkamer en biedt tevens toegang tot de tuin.

Tuin
Vanaf het balkon toegang tot de tuin met overkapping, terras en grasveld. Verder vind je onder het balkon nog bergruimte. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je in de middag heerlijk kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Ruime achtertuin
- VvE bijdrage: € 150,- per maand
- Eigen berging van ca. 9 m2
- Aan de voorzijde zijn suskasten in de ramen geplaatst