Schubertlaan 26

**Please scroll down for an English description**
Wonen op een toplocatie in Groningen Zuid/Helpman
Ben jij op zoek naar een royaal en praktisch ingedeeld appartement in één van de meest geliefde buurten van Groningen? Dan is dit jouw kans! Dit lichte appartement aan de Schubertlaan, in de groene en rustige wijk Helpman, biedt je alles wat je nodig hebt. Met twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons en een eigen fietsenberging is dit dé plek waar je je direct thuis voelt.

Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik
Dit appartement heeft een ideale ligging. Je woont letterlijk om de hoek van tennisvereniging GLTB en Park Groenestein. Supermarkt Poiesz en het winkelcentrum Helperplein zijn op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen bereik je:

- Station Europapark (3 min)
- Het Sterrebos (5 min)
- Centraal Station (8 min)
- Grote Markt (10 min)
- UMCG (14 min)

Indeling
Via de afgesloten entree met intercom bereik je de trap naar de eerste verdieping. Binnenkomend in de hal heb je toegang tot alle vertrekken:

- Royale woonkamer: Geniet van veel lichtinval en een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middagzon kunt genieten.
- Moderne keuken: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo op het balkon op het noordoosten, perfect voor je ochtendkoffie.
- Twee ruime slaapkamers: Vierkante kamers die gemakkelijk naar wens in te richten zijn.
- Badkamer en toilet: De badkamer is deels betegeld, met een wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: ca. 78 m² (meetrapport beschikbaar)
- Twee balkons (zuidwesten & noordoosten)
- Eigen fietsenberging (ca. 9 m²) in het souterrain
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage slechts € 124,79 p/m
- Voorschot blokverwarming: € 67,00 p/m
- Beschikbaar: per direct

Een toplocatie omringd door groen en alle voorzieningen dichtbij!
Zie jij jezelf hier al wonen? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!


Living in a central and quiet location in Groningen South/Helpman
Are you looking for a spacious and practically laid-out apartment in one of Groningen's most beloved neighborhoods? Then this is your chance! This lightful apartment on Schubertlaan, located in the green and tranquil district of Helpman, offers everything you need. With two spacious bedrooms, two sunny balconies, and a private bike storage, this is the place where you’ll feel right at home.

This apartment boasts an ideal location. You’ll be just around the corner from the GLTB tennis club and Park Groenestein. Poiesz supermarket and the Helperplein shopping center are within walking distance. In just a few minutes by bike, you can reach:
- Europapark Station (3 min)
- Sterrebos Park (5 min)
- Central Station (8 min)
- Grote Markt (10 min)
- UMCG (14 min)

Layout
Through the secure entrance with an intercom, you access the stairs to the first floor. Once inside the hall, you have access to all rooms:
- Spacious living room: Enjoy ample natural light and a southwest-facing balcony, perfect for soaking up the afternoon sun.
- Modern kitchen: Located at the rear, equipped with a convection oven, gas stove, extractor hood, and a dishwasher. From the kitchen, step onto the northeast-facing balcony, ideal for your morning coffee.
- Two spacious bedrooms: Square-shaped rooms, easily adaptable to your preferences.
- Bathroom and toilet: The bathroom is partially tiled, featuring a sink, walk-in shower, and a washing machine connection. The toilet is separate.

Details:
- Year built: 1965
- Living area: approx. 78 m² (measurement report available)
- Two balconies (southwest & northeast)
- Private bike storage (approx. 9 m²) in the basement
- Active and healthy homeowners’ association (VvE), contribution only € 124.79/month
- Advance heating costs: €67.00/month
- Availability: immediately

A very nice location surrounded by greenery and Ccose to all amenities!
Can you see yourself living here? Don’t miss this opportunity. Schedule a viewing today!