Woning te koop: Oosterkade 12 3 9711RS Groningen

Oosterkade 12 3

Groningen 9711RS

Verkoopmakelaar

Huis van Groningen B.V. Akerkhof 20B
Groningen 9711JB

050-3600600
info@huisvangroningen.nl
www.huisvangroningen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 217 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Stad?
Aan de rand van het stadscentrum ligt dit bijzondere appartement met een uniek uitzicht op de Oosterhaven en de stad. Het riante appartement is gelegen in het moderne en hoogwaardig gebouwde complex 'Harbour House'.
Het luxe appartement heeft een vloeroppervlakte van ruim 200 m² en ligt op de westkant van de tweede verdieping van het 'Harbour House'. Door de ligging op de hoek, de vele raampartijen en het hoge plafond is er veel lichtinval en heb je vanuit de woonkamer een panoramisch uitzicht over de Oosterhaven.

INDELING:
Entree: Fraai afgewerkte centrale hal met toegang naar de lift, de parkeergarage en de bergingen.

WOONVERDIEPING (tweede verdieping):
Via de gezamenlijke hal met het buurappartement kom je in het appartement.
De riante gang, de lichte ruime woonkamer (ca. 90 m²), het prachtige uitzicht, de open luxe keuken en het buitenterras (loggia) op zuid maken het plaatje compleet.
De ruime open keuken, met kookeiland, is voorzien van alle moderne comfort. De twee ruime slaapkamers van ca. 37 en 23 m² zijn beiden voorzien van een eigen complete badkamer ensuite. De achterste slaapkamer is daarbij nog voorzien van een ruime inloopkast en vanuit het bed kun je de binnenstad met de Martinitoren en het Forum bewonderen. Daarnaast heeft de woning nog een bijkeuken met wasruimte en opbergkasten en is er een aparte wc.

Complex Harbour House
Nog leuk om te weten: Duurkens en Tichelaar hebben naar het idee van wijlen Frank Mohr ( grondlegger van onder andere de stadsmarkeringen rondom Groningen) loften ontwikkeld op één van de mooiste locaties in de stad. Pakhuizen zoals die aan de Oosterhaven wel meer te vinden zijn en pallazzi’s uit Venetië waren de belangrijkste inspiratiebronnen voor het ontwerp van het Harbour House. Aan de zuidzijde is het gebouw in de gevel maximaal opengewerkt, waardoor alle appartementen een prachtig ruim uitzicht hebben op de Oosterhaven.

BIJZONDERHEDEN:
- aan de rand van de binnenstad, nabij uitvalswegen en vele voorzieningen binnen handbereik;
- prachtig uitzicht over de Oosterhaven en de stad;
- veel lichtinval door hoge ramen en plafonds;
- een buitenterras van ca. 20 m² op zuid;
- Grote inpandige berging (ca. 4 m hoog) met vide voor extra opbergruimte;
- eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage;
- mogelijkheid tot het creëren van een dubbele parkeerplaats door plaatsing van een parkeerlift;
- mogelijkheid tot het plaatsen van 5 zonnepanelen op het dak.

De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.