Woning te koop: Zonnelaan 345 9742BJ Groningen

Zonnelaan 345

Groningen 9742BJ

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Omschrijving

Goed onderhouden appartement mét garagebox aan de Zonnelaan zoekt een nieuwe eigenaar!
Dit nette appartement heeft een mooi lichtinval door de hoekligging, het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex en heeft twee ruime slaapkamers een een ruim balkon (12 m2) met middag- en avondzon.

Hier woon je comfortabel en heb je geen omkijken naar groot onderhoud door de actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is tussen 2018-2020 gerenoveerd met een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Daarbij is er HR++ glas en dakisolatie aanwezig.

Wil je de reuring opzoeken?
Op 500 meter afstand ligt winkelcentrum Paddepoel met alle voorzieningen. Liever naar de gezellige binnenstad van Groningen? Pak de bus schuin tegenover het complex en met lijn 9 sta je in 6 minuten in hartje centrum, op de terugweg kun je voor je eigen voordeur uitstappen. Studeren of werken op de Zernike Campus, hier loop je zo naartoe vanaf het appartement.
Liever de natuur in?
Loop naar de Paddepoelsterweg en hier loop je zo de natuur in richting het van Starkenborghkanaal waar je kunt genieten van weidse uitzichten.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis.
Tweede verdieping: entree, hal met meterkast, voorraadkast, toilet, twee slaapkamers, keuken met diverse inbouwapparatuur, balkon aan de achterzijde. Ruime en lichte woonkamer, toegang naar tweede zeer ruime balkon op het zonnige westen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bij het appartement hoort een eigen garagebox van ca. 15 m2, deze is achter het complex gelegen en is voorzien van een kanteldeur.
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 140,- per maand
- Inpandige fietsenberging in souterrain
- Energielabel C
- HR++ dubbel glas en dakisolatie

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: In overleg, kan snel
Ben jij enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging in via Funda of neem contact op met iQ Makelaars via 050-7601777!