Woning te koop: Kruisgang 73 1613DB Grootebroek

Kruisgang 73

Grootebroek 1613DB

Verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij B.V. Het Voert 3B
Grootebroek 1613KL

0228-722612
info@inhuismakelaardij.nl
www.inhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Stap binnen in deze goed onderhouden en volledig uitgebouwde tussenwoning, waar ruimte en comfort samenkomen. De woning heeft een royale, tuingerichte woonkamer, een uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer en sanitair. De achtertuin is georiënteerd op het westen en is voorzien van een grote houten schuur met bergzolder. Je woont hier in een groene, rustige woonomgeving met prachtig uitzicht over het groen en water aan de voorzijde. Parkeren is mogelijk achter de woning of aan het begin van de straat. Naast veel ruimte is de woning ook heel duurzaam. Met 12 zonnepanelen heeft dit huis een energielabel A!
Kortom, deze woning is een unieke kans voor jou als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis:

Begane grond
Vanaf de overdekte entree kom je in de ruime hal met meterkast en genoeg ruimte voor een garderobe. Vanuit hier komen we in de gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgebouwd waardoor je genoeg ruimte hebt voor een mooie eettafel. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de uitbouw is hier een riante living ontstaan. Hier kun je na een lange dag werken heerlijk thuiskomen en ontspannen bij de houtkachel of gezellige avonden doorbrengen met familie en vrienden. De woonkamer heeft een enkele en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De tussenhal is voorzien van de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is recentelijk vernieuwd en afgewerkt met moderne tegels en sanitair.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van vloerverwarming en is modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met sunshower en regendouche. Het toilet is separaat gelegen en is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en het toilet beneden. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, waaronder de hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer ligt naast de badkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede Verdieping:
De voorzolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Door het grote dakraam heb je hier veel lichtinval. Achter de knieschotten is er veel extra bergruimte aanwezig. Als we doorlopen komen we in de vierde slaapkamer. Deze kamer is door de dakkapel aanzienlijk vergroot, waardoor er een riante slaapkamer is ontstaan. Door de vele ramen geniet je hier van een mooie lichtinval en een fraai uitzicht.

Buiten
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin ligt op het westen. Als de zon zich laat zien kun je hier nagenoeg de hele dag genieten op de verschillende terrassen in de tuin. De grote houten schuur met bergzolder is achterin de tuin gerealiseerd. Hier heb je lekker veel ruimte om te klussen of om je spullen op te bergen of de fietsen te stallen. De achtertuin is voorzien van een poort. Vanuit hier en direct vanuit de schuur kom je op de parkeergelegenheid achter het huis.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het park en een speeltuin. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 2 minuten loopafstand. De middelbare school ligt op maar 5 minuten fietsen, evenals meerdere sportverenigingen. Een supermarkt met snackbar en fietsenmaker zijn op ongeveer 5 minuten fietsafstand gelegen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn op ongeveer 10 minuten fietsafstand gelegen.

Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 10 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt 47 minuten).