Woning te koop: Beukenlaan 94 1613TJ Grootebroek

Beukenlaan 94

Grootebroek 1613TJ

Verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij B.V. Het Voert 3B
Grootebroek 1613KL

0228-722612
info@inhuismakelaardij.nl
www.inhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Liefhebbers van de Bomenwijk opgelet! Deze ruime tussenwoning van totaal circa 102 m² oppervlakte heeft een lichte woonkamer met schuifpui, open keuken, uitgebouwde bijkeuken, maar liefst 4 slaapkamers en grotendeels aluminium en kunststof kozijnen. Daarnaast heeft de woning een achtertuin op het zonnige westen en ligt op loopafstand van Winkelcentrum Streekhof, het NS-station en basisscholen. Kortom jouw ideale woning!

Wil je de ruimte en het gevoel zelf ervaren? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Een eerste rondleiding door jouw nieuwe thuis.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woning is heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkamer en achter is het eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin en ruimte voor een grote eettafel. Een fijne ruimte voor een gezellig diner met familie en vrienden. De woonkamer heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond, in moderne kleuren. Vervolgens kom je in de open keuken met een L-opstelling voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven en close-in boiler. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is verder vloerverwarming aanwezig en er is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers hebben rechte wanden en de twee grootste slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is er in de ouderslaapkamer een rolluik aanwezig. De badkamer is vergroot en voorzien van een ligbad, douche, radiator en wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de Vaillant cv-ketel uit 2021. Vanuit de overloop kom je in de vierde slaap- of werkkamer met een groot dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte.

Buiten:
De woning is gelegen op een perceel van 146 m² met voor- en achtertuin. De achtertuin is georiënteerd op het westen. Op een mooie dag kun je de hele dag genieten van de zon in de tuin. In de tuin staat een stenen berging met elektra en ruimte om fietsen te stallen. Verder is er in de tuin een achterom naar de steeg.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met om de hoek een voetbalplein, speeltuin en dichtbij het park. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 3 minuten fietsafstand. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn ook maar enkele minuten op de fiets en zijn ook prima lopend te bereiken. De middelbare school ligt op maar 7 minuten fietsen, evenals veel sportverenigingen.

Werk, studie of familie verderop?
De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 3 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam; naar station Sloterdijk duurt 47 minuten.