Woning te koop: Acacialaan 26 1613VD Grootebroek

Acacialaan 26

Grootebroek 1613VD

Verkoopmakelaar

In Huis Makelaardij B.V. Het Voert 3B
Grootebroek 1613KL

0228-722612
info@inhuismakelaardij.nl
www.inhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Dat het fijn wonen is op Acacialaan weten wij zeker! De huidige eigenaar van deze leuke tussenwoning heeft hier namelijk vanaf het bouwjaar gewoond. De woning biedt een totale woonoppervlakte van bijna 100 m², een bijkeuken en berging in de uitbouw, 3 slaapkamers, bergzolder en een perceel van 169 m². De ligging is lekker centraal: in de groene en kindvriendelijke Bomenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Streekhof en het NS-station. Kortom: een mooie woonkans voor starters en gezinnen!

Krijg jij ook al zin om hier je droomwoning van te maken? Bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een persoonlijke bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Een eerste rondleiding door jouw nieuwe thuis.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en de deur naar de gezellige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de living met een zonnescherm. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt plek voor een grote eettafel. Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met veel kastruimte, een koelvriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar. Een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor opslag. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de berging, waar de opstelling van de cv-ketel is en ruimte om tuinspullen en fietsen te stallen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie lichte slaapkamers en de badkamer te vinden. Alle slaapkamers hebben rechte gevels en zijn daardoor mooi van formaat. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Er is een dakraam, welke zorgt voor een goede lichtinval.

Buiten
De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en gelegen op het noorden. De tuin is ingericht met een terras, graszoden en beplanting. Dankzij de ligging op het noorden kun je in de zomer op warme dagen zowel genieten van de zon, als van een heerlijke, schaduwrijke plek in je tuin.

Omgeving en voorzieningen
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met een speeltuin om de hoek en een park in de buurt. Meerdere basisscholen liggen in de directe omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op slechts 3 minuten fietsen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn op enkele minuten fietsen of lopend bereikbaar. De middelbare school en diverse sportverenigingen liggen op ongeveer 7 minuten fietsen.

Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Via de nieuwe N307 bereik je de ring A10 in ongeveer 35 minuten. Het NS-station, op 3 minuten fietsen, biedt een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. De reis naar Station Sloterdijk duurt 47 minuten.