Woning te koop: Alsteedseweg 9 7481RS Haaksbergen

Alsteedseweg 9

Haaksbergen 7481RS

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 190 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Prachtig aan de rand van Buurse gelegen, vrijstaande woning met baden en slapen op de begane grond en een fantastisch uitzicht. Deze vrijstaande semibungalow ligt aan de rand van het buitengebied. Zowel vanuit het huis als het zonneterras zicht op de tuin en de omgeving. Op het royale perceel een carport, stenen garage/schuur met aansluitende overkapping en een diepe tuin op het noorden. Het huis biedt je de mogelijkheid om volop te genieten van de omgeving. Voor de natuurliefhebber ligt Buurse ideaal. Wandel-, fiets-, en mountainbiketochten zijn er in overvloed. Wat te denken van het Buurserzand en Haaksbergerveen, deze liggen om de hoek. Voor de stedelijke voorzieningen is Enschede op slechts 10 km gelegen.

Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, trap naar ruime kelder en eerste verdieping, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer-en-suite te bereiken. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een eigen wandcloset. De riante L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt de eigenaar een heerlijk uitzicht. Dankzij de schuifpui aan de voorzijde kun je ook direct vanuit je woonkamer de voortuin in, alwaar je in de zomer heerlijk kunt genieten. De dichte keuken biedt veel kast- en werkruimte en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping: Ruime lichte overloop dankzij 2 aanwezige dakramen. De 3 riante slaapkamers beschikken over veel bergruimte dankzij de inbouwkasten. De nette badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Er is een vliering over de gehele lengte van het huis.

Achter de woning bevindt zich een broeikas, stenen garage/berging met aangebouwde overkapping en een prachtig aangelegde achtertuin. Er zijn meerdere zitplekken, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Vanuit de woonkamer én het zonneterras voor het huis kun je eindeloos genieten van het weidse uitzicht over het omliggende agrarische landschap.

EXTRA informatie:
- Dak-, muur en vloerisolatie;
- PolitieKeurmerk Veilig Wonen;
- 22 zonnepanelen met SolarEdge omvormer;
- Oprit voor meerdere auto's;
- kavelgrootte 1225 m²;
- woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Energielabel C.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.