Woning te koop: Brouwerskade 39rd 2013GK Haarlem

Brouwerskade 39rd

Haarlem 2013GK

Verkoopmakelaar

Noort Makelaars Lodewijk van Deijssellaan 170
Haarlem 2024AA

023-5353177
info@noortmakelaars.nl
www.noortmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 augustus 2024

Omschrijving

Prachtig verbouwde bovenwoning in het centrum van Haarlem
Wonen aan het water, op een toplocatie bij het centrum en ook nog sfeervol verbouwd en turnkey? Deze sfeervolle woning van maar liefst 103m2 is wellicht jouw nieuwe thuis. Het dubbele bovenhuis is volledig verbouwd en heeft prachtige bewaarde details en hoge plafonds. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de woonkamer is een ruim balkon gelegen waar je heerlijk buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een moderne keuken, een groot balkon en als je nog meer buitenruimte wilt met uitzicht over het historisch oude centrum van Haarlem dan kun je nog een dakterras realiseren. Hiervoor is een vergunning nodig, meerdere bewoners in de straat hebben dit al gerealiseerd. Deze prachtige woning is absoluut een bezichtiging waard.

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

De Brouwerskade is een rustige straat en ligt op de rand van het centrum van Haarlem, je bent met enkele minuten lopen zo in het hart van het oude historische centrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, een grote supermarkt, Pathé-bioscoop en de befaamde Jopenkerk. Het Centraal Station van Haarlem en openbaar vervoer zijn eveneens snel te bereiken te voet of met de fiets. De uitvalswegen (N200 en N208) zijn goed bereikbaar en het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand.

Loop je alvast mee door de woning?
Op de begane grond kom je via je eigen voordeur in de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, toilet, woonkamer met open keuken en schuifpui naar het terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woonkamer grote ramen die vrij uitkijken over de brouwersvaart, slaap werk kamer aan voorzijde.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de prachtige vernieuwde badkamer met douche, dubbele wastafel en het tweede toilet.

De belangrijkste punten nog even op een rij:
• Turn-key bovenwoning aan een gracht
• 103m2 woonoppervlak
• Gelegen aan de rand van het gezellige historische centrum
• De laatste 6 jaar volledig verbouwd met behoud van oude details
• Ruim balkon aan de woonkamer
• Vier slaapkamers
• Twee toiletten
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2018
• Prachtig houten parket in 2018
• CV-ketel vernieuwd in 2019
• Toilet en hal vernieuwd in 2021
• Groepenkast vernieuwd in 2023
• Parkeren middels vergunningen (2 mogelijk + gasten)
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten 60 euro per maand
• Extra dakterras mogelijk (met vergunning)
• Oplevering in overleg