Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Visserskade 2
Visserskade 2 Visserskade 2 Visserskade 2 Visserskade 2

Visserskade 2

Hank 4273GL

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 172 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Deze karakteristieke woning aan de Visserskade 2 in Hank, gebouwd in 1910, combineert historische charme met moderne uitbreidingen en aanpassingen. Met een adembenemend vrij uitzicht en veel ruimte, biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. Een sfeervolle woonkamer met houtkachel, ruime slaapkamers, een tuin met prachtig uitzicht en de ligging aan de historische Visserskade maken dit huis uniek. Er moeten nog wat puntjes op de i worden gezet waaronder het afmaken van de 2e badkamer maar dan heb je ook iets bijzonders. De locatie is het meer dan waard.

Wonen:
De lichte woonkamer met vloerverwarming is het hart van het huis, waar het comfort van een moderne woning samenkomt met authentieke details. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de openslaande deuren leiden naar het terras met een vrij uitzicht op de omgeving. In de gang naar de voordeur is ruimte voor de jassen en achter de dubbele deuren vindt je een handige waskast. Vanuit de garage loop je zo het souterrain in, een hele handige opslagruimte, volledig geïsoleerd en ook geschikt als werkkamer of hobbyruimte.

Koken:
De keuken is netjes ingericht en praktisch uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Een fijne ruimte om te koken met uitzicht op de Visserskade. In de keuken vindt je een halletje met voordeur die overigens maar weinig wordt gebruikt.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of gasten. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon, met een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De badkamer op de verdieping is nog af te maken, wat de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak te voltooien. De badkamer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Buitenleven:
De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen je naar het terras en de tuin, waar je geniet van het panoramische, vrije uitzicht. Perfect voor lange zomeravonden buiten, midden in de rust van de natuur.

Locatie:
Gelegen aan de Visserskade, vlakbij Nationaal Park De Biesbosch, is deze woning een droom voor natuurliefhebbers. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en waterrecreatie. Heel dichtbij de woning vind je de Possloot en voert helemaal mee tot aan de oever van de Bleeke Kil. Heel leuk om een stukje te varen of in te winter te schaatsen. Bovendien heeft de woning een historische link met de visserij en scheepvaart, wat het extra karakter geeft.

De woning zal verkocht worden per inschrijving. Alle geïnteresseerden krijgen de kans om tot woensdag 16 oktober 12:00 uur een voorstel te doen via ons online biedsysteem. De link naar het online biedsysteem is bij ons opvraagbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status onder bod
Aangeboden sinds 1 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 417 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 600 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen rookkanaal
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2023 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding