Woning te koop: Kanaalstraat 2 4417AJ Hansweert

Kanaalstraat 2

Hansweert 4417AJ

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Marijkelaan 2A
Yerseke 4401GG

0113-573100
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 juni 2024

Omschrijving

Klussers opgelet!
Bent u op zoek naar een woning met potentie op een prachtige locatie? Deze kluswoning in Hansweert, gelegen aan de schilderachtige Westerschelde, biedt u de kans om uw droomhuis te creëren.

Hansweert is een gezellig dorp nabijgelegen aan de snelweg (A58) waardoor u een ideale verbinding heeft met omliggende dorpen en steden zoals Antwerpen, Breda en Vlissingen. Het dorp zelf biedt een supermarkt, basisschool en heerlijk de rust en ruimte om te wandelen langs de dijk aan de Westerschelde.

Deze woning is de voormalige sigarenwinkel geweest en het voorste gedeelte heeft nog steeds een vergunning voor een winkel. Een pand met talloze mogelijkheden.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Bouwjaar 1930
-Kluswoning
-Diverse ruimtes met potentie voor een sfeervolle woonkamer, eetkamer, bijkeuken en meerdere slaapkamers te creëren op de eerste verdieping
-Kleine tuin met toegang vanuit de slaapkamer en bijkeuken.
-Prachtig gelegen aan de Westerschelde
-Badkamer en slaapkamer op de begane grond
-Royale eerste verdieping met twee dakkapellen en mooi vergezicht

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur stapt u direct een lichte ruimte binnen, voorzien van meerdere raampartijen voor overvloedig daglicht. Deze ruimte leidt naar een tweede ruimte, ideaal voor een gezellige woonkamer met een eetkamer aan de rechterzijde. Aansluitend vindt u een riante bijkeuken, compleet met trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de voor/zijtuin als de achtertuin.

Terugkerend naar de voorzijde van de woning treft u rechts de keuken, die uitzicht biedt op de kleine achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u een lange hal met opbergruimte, een toilet en een badkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich een ruime (slaap)kamer met toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan deze (slaapkamer) vindt u nog een ruimte die bijvoorbeeld als inloopkast kan fungeren.

De eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de bijkeuken, is royaal en biedt dankzij twee dakkapellen extra bewegingsruimte en een prachtig vergezicht.

Tuin
De tuin, gelegen tussen de eetkamer en de lange gang met douche, toilet en slaapkamer, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zitplek waar u kunt ontspannen en genieten van uw vrije tijd.

Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te renoveren. Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om de potentie van deze kluswoning zelf te ontdekken!

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.