Lakenvelder 38

Altijd willen wonen in een nieuwbouwwoonwijk gelegen in het groen, nabij het centrum en goede uitvalswegen naar Veldhoven en Eindhoven? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze hoogwaardige tweekapper beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier. De achtertuin op het zonnige zuiden biedt optimale privacy en is een genot om met hele gezin in te kunnen vertoeven.
Energetisch is de woning perfect op orde met maar liefst 15 zonnepanelen, een bodemwarmtewisselaar en met energielabel A+++ is deze gasloze woning helemaal klaar voor de toekomst. Kortom, koffers pakken en verhuizen maar!



Indeling
Entree
Middels looppad bereik je de voordeur van de woning. De entreehal is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en plafonds. De hal beschikt over een meterkast en modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer is uitgebouwd aan de zijkant en biedt een heerlijke ruimte voor het hele gezin. Door de grote raampartijen komt er de gehele dag voldoende daglicht binnen. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond voorzien van sierlijsten. Wil je graag wat extra warmte in de koude maanden? Dan is de houtkachel ideaal want met deze kachel heb je binnen no-time de ruimte aangenaam warm. Op dit moment hebben de huidige bewoners ervoor gekozen om een extra (thuis)werkplek te creëren in de woonkamer, maar het is natuurlijk ook mogelijk om hier een heerlijk eettafel te plaatsen of een speelhoek voor de kinderen.
Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken, bijkeuken en praktische trapkast voor de nodige opslag.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een uitzicht over het speelpleintje. Hoe heerlijk is het om lekker te koken en tegelijkertijd de kinderen te zien spelen aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met dimbare inbouwspots boven het aanrecht. Er is voldoende werkruimte en alle handige apparaten waaronder de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn aanwezig.
Kortom, alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te koken!

Bijkeuken
De bijkeuken is te bereiken vanuit de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer, gestuukte wanden en plafond. In deze ruimte tref je alle aansluitingen voor het witgoed en heb je nog extra ruimte voor een koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin middels loopdeur.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
Via een net afgewerkte, brede trap met eikenhouten traptredes bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dan ook een prachtig uitzicht over de tuin. Tevens hebben de bewoners ervoor gekozen om hier een fijne en praktische inbouwkast in te maken met schuifdeuren en een airco geplaatst voor de warme dagen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer wat ideaal is als kinderkamer, inloopkast of thuiswerkplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ook ruim van opzet, wat voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De slaapkamers zijn voorzien van horren met draaikiep functie.

Badkamer
De moderne badkamer in neutrale kleurtinten is ruim opgezet en gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, hangcloset, designradiator, ingebouwde radio en een wastafel met extra opbergruimte. Alles wat je zoekt voor een ontspannen begin van je dag!



Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is op fraaie wijze afgewerkt met laminaat, spuitwerk wanden en het grote Velux dakraam dat zorgt voor het nodige daglicht. De verdieping is voorzien van een praktische op maat gemaakte kast en is verder nog vrij indeelbaar. Een slaapkamer, hobbyruimte of een kantoorruimte is hier makkelijk te realiseren door een extra wand te plaatsen en een uitsparing voor een dakkapel is al gemaakt tijdens de bouw (voorzijde van de woning). De opstelling van de warmtepomp, de zonnepanelen omvormer en mechanische ventilatie zijn hier ook geïnstalleerd.




Tuin
Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd en bestaat uit bestrating en groene beplanting. Naast de woning bevindt zich nog een oprit met poort naar de achterzijde van de woning.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt volop privacy! Aan de woningzijde is een elektrische zonneluifel geplaatst wat ideaal is voor de zomerse dagen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, gras en een plantenborder met moestuin. Aan de achterzijde is een houten berging geplaatst, welke voldoende plaats biedt voor het stallen van fietsen en voor tuingereedschap. De tuin beschikt verder over een eigen achterom.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- Modern en instapklaar
- Energielabel A+++
- 15 zonnepanelen
- Warmtepomp & volledig gasloos
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Tweede verdieping met mogelijkheden tot vierde slaapkamer
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Eerste verdieping v.v. rolluikken
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Fantastische ligging dichtbij de A67

Wil je wonen in een instapklare woning gelegen op een fantastisch plekje in Hapert? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.