Woning te koop: Raadhuisplein 17 5443AT Haps

Raadhuisplein 17

Haps 5443AT

Verkoopmakelaar

Jenneskens Advies B.V. Grotestraat 47
Cuijk 5431DH

0485-313693
info@jenneskensmakelaardij.nl
www.jenneskensmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 5 oktober 2024

Omschrijving

Dit sfeervolle 2-kamer appartement met berging en een ruimt terras van 18 m2 (!) is gelegen in de kern van Haps. Op loopafstand van de woning bevinden zich de
(winkel-)voorzieningen waaronder een supermarkt, fysiotherapeut, ijswinkel ea.

Het appartement is onderdeel van een uniek bouwplan waarbij woningen, appartementen en oa een maatschappelijke ruimte gecombineerd zijn. Twee poorten bieden toegang tot een binnenterrein waar ook de toegang tot het appartement is gesitueerd.

Het appartement bevindt zich op de eerste etage met een terras gelegen op het westen.

Indeling
Via een overdekte gedeelde trap is er toegang vanaf de begane grond naar de voordeur van het appartement.

Het appartement:
Je komt de woning binnen via de hal waar ook de meterkast en garderobe zich bevinden.
In deze hal zijn tevens een apart toilet met fontein aanwezig alsmede een bergruimte met de ketelopstelling en de mechanische ventilatie.

De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. Dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras.
Een moderne L-vormige inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur.

Een licht afgewerkte badkamer is bereikbaar via de ruime slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen.

Balkon
Het royale terras van 18 m2 is gelegen op het westen en vanuit de woning bereikbaar via twee paar openslaande tuindeuren.
Op het terras is een bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- De servicekosten bedragen € 40,- per maand.
In deze kosten zijn de volgende zaken opgenomen:
o Reservefonds
o Groot onderhoud

- De woning wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel. Merk Nefit Economy (bouwjaar 2000).
- Warm water wordt ook geregeld via de combiketel (koop).

- De woonkamer is samen met de hal voorzien van een massief eikenhouten vloer.
- De badkamer is licht en strak afgewerkt.
- Een separaat toilet zorgt voor privacy.
- Het terras is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer met open keuken via een tweetal openslaande tuindeuren.
- De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
• Combi magnetron
• Koelkast

- De meterkast is voorzien van 6 groepen en twee aardlekschakelaars.