Woning te koop: Boterbloem 40 7772NL Hardenberg

Boterbloem 40

Hardenberg 7772NL

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Hoe gaaf is deze uitgebouwde hoekwoning aan de Boterbloem. Een gezellige en kindvriendelijke straat met dichtbij de basisscholen, Plus supermarkt en de voetbalvereniging.

Dit leuke huis heeft veel lichtinval, is goed onderhouden en heeft een mooi aangelegde tuin, Kom jij binnenkort kijken?

Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Uitgebouwde woonkamer met trapkast. De keuken is straatgericht en is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat en vaatwasser.

Bij de voordeur heb je een eigen oprit waar je onder de carport je auto kwijt kan.

Eerste verdieping
Overloop naar drie leuke slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.
De badkamer is volledig vernieuwd in 2020.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en witgoedaansluiting. Daarnaast bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam.

Tuin
De achtertuin is via openslaande deuren in de woonkamer te bereiken. Een heerlijke achtertuin met terras gericht op het zuiden.
Achterin de tuin staat nog een houten schuurtje.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994
- 12 st. zonnepanelen (2021) a 330 wattpiek
- Intergas hre combi van 2009
- Energielabel A
- Dubbel glas en dak,- muur,- vloerisolatie
- 2024 dakleer van de uitbouw vernieuwd
- 2020 badkamer volledig gerenoveerd

Woonoppervlak: ca. 116 m²
Stenen berging van 2.60x 2.80m
Inhoud: ca. 412 m³
Kavelgrootte: 213 m²