Woning te koop: Erve Ruitminck 24 7773DL Hardenberg

Erve Ruitminck 24

Hardenberg 7773DL

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

Bekijk deze topper eens! Aan Erve Ruitminck in de Marslanden staat deze ruime en gezellige twee-onder-één-kap woning, met maar liefst 6 slaapkamers. Met de Aldi, kapper, snackbar en de school om de hoek is dit de ideale plek om te wonen. Benieuwd? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Indeling
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet.
Nieuwe straatgerichte keuken met inbouwapparatuur zoals; Quooker, vaatwasser, twee koelkasten en twee vriesladekasten, stoomoven, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie.
Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin met een leuke overkapping. Hier kun je heerlijk tot in de late uurtje vertoeven. Via de achtertuin is ook de garage bereikbaar.

Op de begane grond ligt een pvc visgraatvloer wat ca. 4 jaar geleden gelegd is.

Eerste verdieping
Overloop naar drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet, douche en ligbad. De 'ouderslaapkamer' heeft een walk-in closet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met ruime overloop met wtw-installatie, cv-installatie en witgoedaansluiting. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog 3 slaapkamers bereikbaar. Op de achterkant van de woning is in 2022 een groot dakkapel geplaatst.

Tuin
De achtertuin is volledig aangepakt in 2021. De houten vlonderplanken, leuke terrastegels en de houten overkapping maken het een gezellig achtertuin. De garage is voorzien van een kunststof pui met loopdeur (2024).

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van een Warmte terugwin installatie
- Intergas HR uit 2007
- Buiten schilderwerk van 2020/2022
- De keuken is geplaatst in 2023
- Volledige isolatie (energielabel A)

Woonoppervlak: ca. 148 m²
Garage van ca. 6.13 x 3.05 meter
Overkapping van ca. 5.29 bij 2.68 meter.
Inhoud: ca. 590 m³