beschikbaar

Markerichter 93

7773GB Hardenberg

€ 750.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 259 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Stijlvol en duurzaam wonen in het nieuwste deel van de Marslanden. Deze ruime vrijstaande familiewoning biedt ultiem wooncomfort aan een prachtige waterpartij. Met een royaal woonoppervlak van 259 m², 6 slaapkamers, een luchtwarmtepomp en 14 zonnepanelen straalt deze woning luxe uit.

Opgeleverd in 2022, beschikt het huis over uitstekende isolatie en een A+++ energielabel, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig leefklimaat.

Indeling
Via een zij-entree kom je binnen in een prachtige hal met een vide, waar je tot in de nok van het huis kunt kijken. Toilet, meterkast en garderobe nis. Via openstaande deuren kom je de ruime keuken, eetgedeelte en woonkamer binnen. Overal waar je kijkt heb je leuke hoekjes en nissen met sfeerverlichting. De woonkeuken met kookeiland en koffiehoekje is voorzien van een vaatwasser, twee combi-ovens, een koelkast, vrieskast, wijn klimaatkast en een Bora inductiekookplaat. Op de gehele begane grondvloer ligt een pvc vloer in Hongaarse punt met vloerwarming.

Via de woonkamer is de bijkeuken, veranda van ca. 2.75 bij 9.00 meter en de zonnige achtertuin bereikbaar. Hier kun je heerlijk met de houtkachel aan tot in de laatste uurtjes vertoeven.



Eerste verdieping
Ruime overloop naar vier leuke slaapkamers, waarvan de master is voorzien van een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van twee mooie stenen waskommen met inbouwkranen, een los badkuip en een inloopdouche met twee douches. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je twee ruime kamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2022
- Volledig geïsoleerd met energielabel A+++
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolderverdieping.
- Vailliant luchtwarmtepomp i.c.m. een elektrische boiler.
- Dit deel van de straat de Markerichter wordt een fietsstraat.

Woonoppervlak: ca. 259 m²
Inhoud: ca.1018
Kavelgrootte: 396 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
396 m²
Woonoppervlakte
259 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
1.018 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, dubbele wastafel, douche
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.