Woning te koop: Markerichter 93 7773GB Hardenberg

Markerichter 93

Hardenberg 7773GB

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 259 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Stijlvol en duurzaam wonen in het nieuwste deel van de Marslanden. Deze ruime vrijstaande familiewoning biedt ultiem wooncomfort aan een prachtige waterpartij. Met een royaal woonoppervlak van 259 m², 6 slaapkamers, een luchtwarmtepomp en 14 zonnepanelen straalt deze woning luxe uit.

Opgeleverd in 2022, beschikt het huis over uitstekende isolatie en een A+++ energielabel, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig leefklimaat.

Indeling
Via een zij-entree kom je binnen in een prachtige hal met een vide, waar je tot in de nok van het huis kunt kijken. Toilet, meterkast en garderobe nis. Via openstaande deuren kom je de ruime keuken, eetgedeelte en woonkamer binnen. Overal waar je kijkt heb je leuke hoekjes en nissen met sfeerverlichting. De woonkeuken met kookeiland en koffiehoekje is voorzien van een vaatwasser, twee combi-ovens, een koelkast, vrieskast, wijn klimaatkast en een Bora inductiekookplaat. Op de gehele begane grondvloer ligt een pvc vloer in Hongaarse punt met vloerwarming.

Via de woonkamer is de bijkeuken, veranda van ca. 2.75 bij 9.00 meter en de zonnige achtertuin bereikbaar. Hier kun je heerlijk met de houtkachel aan tot in de laatste uurtjes vertoeven.

Eerste verdieping
Ruime overloop naar vier leuke slaapkamers, waarvan de master is voorzien van een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van twee mooie stenen waskommen met inbouwkranen, een los badkuip en een inloopdouche met twee douches. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je twee ruime kamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2022
- Volledig geïsoleerd met energielabel A+++
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolderverdieping.
- Vailliant luchtwarmtepomp i.c.m. een elektrische boiler.
- Dit deel van de straat de Markerichter wordt een fietsstraat.

Woonoppervlak: ca. 259 m²
Inhoud: ca.1018
Kavelgrootte: 396 m²