Woning te koop: Loorlaan 47 7773AL Hardenberg

Loorlaan 47

Hardenberg 7773AL

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 124 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is een echte droom voor starters of doorstromers en wacht op jou! De woning is vanaf 2022 volledig verbouwd, met een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel. De nieuwe, moderne keuken en badkamer maakt het plaatje compleet en straalt luxe uit. Bovendien zijn er maar liefst 14 zonnepanelen geïnstalleerd.

Mis deze kans niet en maak deze woning jouw nieuwe thuis! Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree/hal, waar je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt.
De lichte woonkamer is voorzien van een handige trapkast en biedt een gezellige sfeer. De tuingerichte keuken is volledig vernieuwd in 2023 is compleet uitgerust met een kook- en spoeleiland inclusief, inductie kookplaat met Bora afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, ideaal voor jouw culinaire avonturen. De eetkamer biedt een heerlijke buiten-gevoel, maar dan binnen. De volledige benedenverdieping is voorzien van een gietvloer inclusief vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de overloop vind je toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming voor extra comfort. De rest van de verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime overloop met witgoedaansluiting. Gevolgd door een ruime slaapkamer wat perfect als slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor, geheel afgestemd op jouw wensen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin
Geniet van een prachtige tuin met prieel! Deze tuin is perfect om het hele jaar door van te genieten.

Bijzonderheden
De woning is in 2022 van binnenuit volledig aangepakt, zoals:
- Begane grond: uitbouw met schuifpui, gietvloer, vloerverwarming, keuken, volledig gestuukt, toilet renovatie, binnendeuren, schilderwerk (incl. trappen).
- Verdieping: Dakkapel geplaatst, badkamer vernieuwd, gestuukt en schilderwerk.
- 14 Zonnepanelen 410 Wattpiek p/s geïnstalleerd in 2023
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- ATAG cv-installatie van 2016
- Buitenschilderwerk van 2022 en 2024

Woonoppervlak: ca. 124 m²
Inhoud: ca. 474 m³
Kavelgrootte: 253 m²