Woning te koop: Boslaan 2A 8 3847LT Harderwijk

Boslaan 2A 8

Harderwijk 3847LT

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Omschrijving

MODERN SPLIKSPLINTER NIEUW (opgebouwd) L-chalet met prachtig aangelegd tuin én buitensauna (barrel) op een perceel van 386 m² eigen grond. Gelegen aan de bosrand van het gezellige vissersstadje Harderwijk, ligt recreatiepark "Het Verscholen Dorp". Op dit mooi aangelegde park mogen wij u aanbieden deze luxe recreatiewoning met bouwjaar 2024! Zin in wat beweging? De omgeving biedt tal aan wandel- en fietsroutes en op het park is een verwarmd buitenzwembad, kinderbad of kunt u een balletje slaan op de tennisbaan.

Indeling: entree, ruime zeer lichte hal, slaapkamers, meterkast, badkamer en via de hoge stalen taatsdeur betreed u de woonkamer. Ook hier weer komt het daglicht u tegemoet door de vele hoge raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren, die u van hieruit naar de tuin leidde. Enerzijds is er een eetgedeelte gecreëerd, met de hoekkeuken in L-opstelling en ruimte voor een eettafel. Uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur als, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat met 4-zones en moderne schuine afzuigkap. Daarnaast beschikt deze over de nodige kastruimte, spoelbak met kraan en een fraai werkblad. Aan de andere zijde is ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Ook is er een rookkanaal aanwezig voor het plaatsten van een knusse haardkachel. Een pelletkachel (of geen van beide) zou uiteraard ook gewoon kunnen. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één grote ouderslaapkamer met handige schuifkastenwand. Tot slot de stijlvolle strakke badkamer waar de wanden gesierd worden door prachtige marmerlook panelen en is uitgerust met een ruime inloop regendouche, vrijhangend toilet, houten meubel met hippe waskom en hoge staande kraan, grote led verlichte spiegel en handdoekradiator. De gehele woning is zowel binnen, als buiten voorzien van inbouwspots en heeft een pvc-vloer in visgraatmotief met behaaglijke vloerverwarming.

Met 386 m² eigen grond kunnen de tuin als meer dan riant omschrijven. Doordat het chalet vooraan de kavel is gesitueerd, kunt u de tuin optimaal benutten. Deze is zeer verzorgd en keurig aangelegd en dat is te zien. Prachtig jong gazon, er zijn diverse terrassen aangelegd met een robuuste tegels van 80x80 cm. groene hagen rondom het perceel, borders met beplanting, waterbedruppeling-systeem en als ultieme hoogtepunt de saunabarrel die in de hoek van de tuin prijkt. Via een speels aangelegd klinkerpaadje komt u uit bij uw eigen wellness domein.......een ontspannende hout gestookte sauna. Zodra de avond zijn intrede doet is dit gedeelte smaakvol verlicht en kunt u hier tot in de late uurtjes wegzweten. Daarnaast is de gehele woning rondom verlicht door de inbouwspots in het dakoverstek. Parkeren kan op eigen terrein aan de grindoprit aan de voorzijde van de kavel.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 386 m² eigen grond
• bouwjaar 2024
• parkkosten € 1800,- per jaar
• VvE bijdrage € 55,- per jaar
• 2 slaapkamers
• luxe badkamer
• pvc-visgraatvloer
• vloerverwarming
• bouwjaar 2024
• prachtig aangelegde tuin
• sauna barrel (houtgestookt)
• eigen parkeerplek
• energielabel niet verplicht bij woningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief) verhuur mogelijk via park
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.