Woning te koop: Goudsbergerhout 30 3845HN Harderwijk

Goudsbergerhout 30

Harderwijk 3845HN

Verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15
Ermelo 3851GA

0341-217043
info@unieckerwonenmakelaars.nl
www.unieckerwonenmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 158 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Wonen op één van de mooie plekjes in de populaire en kindvriendelijke wijk Drielanden?

Deze ruime en uitgebouwde HOEKWONING heeft het allemaal. Gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl, een diepe zonnige achtertuin op het ZUIDWESTEN en voorzien van een vrijstaande (deels) stenen GARAGE.

De ideale ligging aan een brede groenstrook met diverse speeltoestellen en een autoluwe omgeving maken dit met recht een heerlijke gezinswoning.

Kom je snel kijken?

Bouwjaar : 2008
Perceeloppervlakte : 273 m²
Woonoppervlakte : circa 158 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel: A+

Indeling
Ruime hal, meterkast en vrij hangend toilet met fonteintje. Straatgerichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met bargedeelte en o.a. een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde bijzonder ruim te noemen en voorzien van een fraaie houten vloer. De openslaande deuren brengen je naar het terras en de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, afzonderlijk tweede vrij hangend toilet met fonteintje, moderne en licht betegelde badkamer voorzien van dubbele douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Open zolderruimte welke nog heerlijk naar eigen wens kan worden ingedeeld. De ruimte is nu in gebruik als bergruimte, maar biedt voldoende ruimte voor nog eens 2 (extra) slaapkamers. Daarnaast tref je hier de opstelplaats van de c.v. combiketel en de was-apparatuur.

Tuin
Diepe en onderhoudsarme achtertuin. Afmeting ongeveer 13 x 5 meter (tot aan de garage). De tuin is afgezet met gemetselde poeren welke zijn voorzien van hardhouten delen.
De vrijstaande (deels) stenen garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een sectional deur.

Bijzonderheden
Degelijk gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl
Gehele woning voorzien van Lt- vloerverwarming
3 slaapkamers en een nog nader in te delen ruime zolderverdieping
Diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
Ruime (deels) stenen garage met inpandige stenen berging
Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, medisch centrum,
basisscholen en uitvalswegen
Energielabel A+

PARKEREN EN BERGING
Ruime garage met parkeergelegenheid voor één auto. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (naast de woning).

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl