Woning te koop: Tromplaan 49 3843EE Harderwijk

Tromplaan 49

Harderwijk 3843EE

Verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15
Ermelo 3851GA

0341-217043
info@unieckerwonenmakelaars.nl
www.unieckerwonenmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

INLOOPMOMENTEN

Wij ontvangen jou graag op 1 van de volgende momenten:
- Woensdag 2 oktober tussen 14.30 uur en 17.00 uur
- Donderdag 3 oktober tussen 14.30 uur en 17.00 uur
- Vrijdag 4 oktober tussen 9.00 uur en 11.00 uur

Kom kijken bij deze betaalbare STARTERSWONING met eigen PARKEERPLAATS!

Deze woning is over de volle breedte UITGEBOUWD waardoor er een heerlijk ruime leefruimte op de begane grond is ontstaan. Daarnaast is er ook nog een bijkeuken en een TWEEDE BERGING. Genoeg ruimte dus voor een stel of een jong gezin.

Op de 1e etage vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is vergroot waardoor deze ruimte nu een stuk praktischer is dan voorheen. Via de vaste trap kom je uit op de zolderverdieping welke is voorzien van een nokverhoging met dakkapel.

De woning is gelegen nabij het winkelcentrum van Tweelingstad, de op- en afrit van de A28 en binnen 5 tot 10 minuten fietsen zit je in de prachtige Veluwse bossen.

Bouwjaar : 1955
Perceeloppervlakte : 178 m²
Woonoppervlakte : circa 90 m² (exclusief zolder)
Isolatie : dakisolatie, vloerisolatie, deels gevelisolatie en deels dubbel glas
Energielabel : B

Indeling
hal met toilet en trapkast. Ruime woonkamer met hout gestookte haard.
Mooie ruimte voor een grote eethoek en aansluitend is de open keuken te vinden. Vanuit hier toegang tot de handige bijkeuken en de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een vergrootte badkamer welke voorzien is van een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
via een vaste trap is de open zolderruimte te bereiken. Deze heeft een stahoogte van ongeveer 1.85 meter.

Tuin
Een heerlijk diepe achtertuin van ongeveer 12 meter! Gelegen op het noordoosten en voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
Ideale starterswoning
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Zeer diepe achtertuin
2 bergingen
Diverse rolluiken
3 slaapkamers en zolderruimte
Hout gestookte haard
7 zonnepanelen

PARKEREN EN BERGING
In de voortuin is een parkeerplaats gecreëerd. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de straat. De woning is voorzien van 2 bergingen.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl