Woning te koop: De Buurt 73 3372DB Hardinxveld-Giessendam

De Buurt 73

Hardinxveld-Giessendam 3372DB

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 240 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 13 mei 2024

Omschrijving

Panden met een klokgevel zijn zeldzaam, zeker in de Alblasserwaard aan de Rivierdijk. De rijke geschiedenis van dit pand gaat terug tot maar liefst 1726 als koffiehuis en afslagruimte voor de visserijmarkt. In de eeuwen daarna heeft het pand verschillende (bedrijfs)functies gehad en is bewoond geweest door meerdere families/gezinnen. Het rivierzicht, de centrale ligging, ruim 240 m2 woonoppervlakte en de uitgebreide bestemmingsmogelijkheden maken dit huis extra bijzonder. De lichte afwerking en het vele daglicht in combinatie met het altijd wisselende uitzicht zorgt in vrijwel ieder vertrek voor een unieke beleving.

Bestemming:
- wonen;
- bedrijf;
- detailhandel;
- dienstverlening;
- gemeentelijk monument.

Begane grond: kantoor-/winkelruimte ca. 55 m2 (entree zijgevel), centrale hal met trapopgang en toegang tot een ruime slaapkamer (2 slaapkamers samengevoegd) en de bijkeuken met pantry en toegang tot het balkon/tuin achterzijde.
1e Verdieping: centrale ruimte met trapopgang t.b.v. de 2e verdieping, de badkamer, het toilet, 2 slaap-/werkkamers, de keuken met fraai rivierzicht en recent vernieuwde keukenopstelling en ruime woonkamer met vensters in voor- en zijgevel die eveneens rivierzicht geven.
2e Verdieping: een schitterende ruimte met nokhoog plafond en balkpartijen in het zicht. Er is hier naast een ruime bergzolder een fantastische masterbedroom gecreëerd.
Souterrain: onder een groot deel van het pand (42 m2) is een souterrain/berging met stahoogte.

Aan de achterzijde grenst aan het pand op dijkniveau een balkon en op de begane grond is een kleine omsloten binnenplaats. Naast de woning is een zijtuin en parkeermogelijkheid op eigen terrein.