Woning te koop: Gietijzer 110 3371DZ Hardinxveld-Giessendam

Gietijzer 110

Hardinxveld-Giessendam 3371DZ

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 374 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Exclusief wonen aan het water
Op een unieke locatie aan de rivier de Beneden Merwede, waar luxe en rust elkaar ontmoeten, ligt dit spectaculaire penthouse verdeeld over de vijfde en zesde verdieping van een modern wooncomplex. Nog in aanbouw, biedt dit exclusieve penthouse de mogelijkheid om uw toekomstige droomhuis naar wens af te maken. Met maar liefst twee woonlagen en een riante buitenruimte is het de ultieme plek om te genieten van zowel het binnen- als het buitenleven.

Zodra u binnenkomt, voelt u de ruimte. De royale indeling van het penthouse met hoge plafonds, grote raampartijen en een fenomenaal uitzicht op het water geeft een gevoel van vrijheid en licht. Of u nu binnen in de ruime living zit, of op het riante terras geniet van een glas wijn, de connectie met het buitenleven is altijd aanwezig. Het riante terras omvat maar
liefst 187 m2 en is ideaal gericht op het zuidoosten. Het penthouse beschikt over 5 slaapkamers, ideaal voor een
gezin of gasten. De hoofdslaapkamer is een oase van rust met een en suite badkamer en natuurlijk direct uitzicht op het water. De andere kamers bieden tal van mogelijkheden, van logeerkamer tot thuiskantoor of gym.

Ruimte, comfort en gemak
Naast de bijzondere woonruimte biedt dit penthouse ook volop praktische voordelen. In de afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over drie eigen parkeerplaatsen. Bovendien is er een privéberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensgebonden spullen of sportuitrusting.

Uw droom, uw stijl
Omdat het penthouse nog in aanbouw is, heeft u de unieke kans om uw eigen stempel te drukken op de afwerking. Kiest u voor een moderne, minimalistische inrichting of gaat u voor een meer klassieke stijl? U bepaalt zelf de uitstraling van uw
nieuwe thuis. Kortom, een exclusieve kans om aan de rivier te wonen, met
alle luxe en comfort die u zich kunt wensen.

Algemene Informatie
Dit exclusieve penthouse is nog in aanbouw en wordt voor oplevering opnieuw te koop aangeboden. Bij aankoop van deze
woning zijn er enkele belangrijke aandachtspunten waar rekening mee gehouden dient te worden.
Allereerst heeft de huidige eigenaar een huurovereenkomst afgesloten met KlimaatGarant voor de warmtepomp en
bijbehorende installaties. Deze duurzame oplossing zorgt voor een energiezuinig klimaatbeheer in het penthouse. De nieuwe eigenaar dient deze huurovereenkomst over te nemen, wat een zorgeloos gebruik van het systeem garandeert. Er is tevens een mogelijkheid om deze overeenkomst af te kopen.

De oplevering van het penthouse aan de nieuwe eigenaar kan pas plaatsvinden zodra het appartement aan de huidige
eigenaar is opgeleverd. De verwachte opleverdatum is in het eerste kwartaal van 2025 en is afhankelijk van de voortgang
van de bouw. Wij houden u uiteraard op de hoogte van de planning.

Wij geven de voorkeur aan verkoop aan particulieren die het penthouse als hun eigen hoofdverblijf gaan bewonen. Indien het appartement wordt aangekocht door een belegger, zal de koopsom worden verhoogd in verband met de wettelijke
overdrachtsbelasting voor beleggers.

Daarnaast heeft de huidige eigenaar al diverse zaken met zorg uitgezocht. Wilt u meer weten over deze afwerkingen en de
mogelijkheden om deze verder naar wens aan te passen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer details.
Kortom, dit penthouse biedt niet alleen een prachtige locatie en luxe voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om volledig op maat uw toekomstige droomwoning te realiseren.