verkocht onder voorbehoud
Schoolstraat 9
3371AW Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
98 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
25 oktober 2024
Omschrijving
Verrassend in alle opzichten. Dat deze gemoderniseerde en uitstekend onderhouden 2-1-kapwoning in het centrum van Hardinxveld-Giessendam beschikt over een 17 meter lange tuin op het westen en een grote geïsoleerde schuur is al verrassend. En dat het huis is voorzien van een fraaie en praktische uitbouw, een luxe badkamer met sunshower, zonnepanelen, airconditioning, een centraal stofzuigersysteem, een dubbele parkeerplaats op eigen oprit en een loungehoek/tuinoverkapping hebben we dan nog niet eens benoemd. Daar komt dan nog bij dat dit huis op loopafstand van scholen, winkels en OV is gelegen.
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang, lichte woonkamer met aangrenzende open keuken en aangebouwde tuinkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken/achterportaal met cv-kast en witgoedaansluitingen bereikbaar.
1e Verdieping: een lichte overloop als centrale ruimte t.b.v. 2 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en vaste trap naar de 2e verdieping. De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met sunshower, een dubbel wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: een kleine overloop met toegang tot de 3e slaapkamer (nokhoogte ca. 1.80 meter).
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit die plaats biedt aan 2 auto’s en toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd met straatwerk, grindpartijen, pergola’s, plantenborders, een vlonderterras en een lougehoek/tuinoverkapping met aangrenzende berging. De vrijstaande schuur (6.64 x 3.30 meter) is geïsoleerd en voorzien van elektra.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 25 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 284 m²
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 405 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
-
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, in woonwijk
- Achtertuin
- 149 m² (17 m diep en 8.75 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR (combiketel) uit 2003 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
