nieuw beschikbaar

Troelstrastraat 45

3371VJ Hardinxveld-Giessendam

€ 319.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Ideaal om jouw wooncarrière te starten. Deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning staat in een gezellig en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van winkels en OV. Een 13 meter lange achtertuin zorgt ervoor dat je eenvoudig kunt uitbouwen en nog steeds een grote tuin overhoudt. De kozijnen van de woning zijn deels van kunststof en voorzien van rolluiken.

Begane grond: hal/entree met trapopgang, lichte doorzon woonkamer met fraaie pvc-vloerdelen en spanplafond en aangrenzend de open keuken met rechte opstelling voorzien diverse inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken/het achterportaal is het toilet en de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, vast trap t.b.v. de 2e verdieping, 2 slaapkamers (voormalig 3) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.
2e Verdieping: een open zolderruimte (nokhoogte 1.75 meter) met dakvenster en cv-opstelling.

De achtertuin met achterom is aangelegd met een terras, siergrind en plantenbakken. Aan de stenen berging achter op het perceel grenst een fijne tuinoverkapping.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 november 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
117 m²
Woonoppervlakte
68 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Achtertuin
59 m² (13 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR (combiketel) uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.