Damstraat 38

Deze riante twee-onder-een-kapwoning biedt een uitzonderlijke leefruimte met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m² en een inpandige garage van circa 50 m². Gelegen op een centrale locatie, op steenworp afstand van het dorpshart van Hardinxveld-Giessendam, biedt de woning toegang tot alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het treinstation. Met een royale achtertuin, eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en een functioneel onderhuis is dit een woning met ongekende mogelijkheden.

Begane grond
Bij binnenkomst via de verhoogde voordeur bereikt u een ruim opgestelde entree. De entree is afgewerkt met een natuurstenen vloer, strak gestuukte plafonds en inbouwspotjes. Hier vindt u een garderobe, de meterkast en een toiletruimte. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer, terwijl de trapopgang leidt naar zowel de eerste verdieping als het onderhuis.

De woonkamer is een ruimte die veel daglicht ontvangt dankzij grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellig zitgedeelte met een houtkachel, terwijl de eetkamer en open keuken aan de achterzijde uitzicht bieden op de tuin. De keuken, voorzien van een praktische indeling, biedt rondom zicht op de tuin en zijtuin. Vanuit de eetkamer leidt een schuifpui met rolluik naar een verhoogd terras met uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspotjes. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een toiletruimte, een balkon en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Deze royale slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt twee grote inbouwkasten voor optimale opbergruimte. De kamer heeft een eigen en suite badkamer, afgewerkt met marmer-look vloer- en wandtegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, een ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafels en inbouwspotjes. Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer, voorzien van een inbouwkast, biedt dezelfde afwerking als de eerste slaapkamer. De vernieuwde en suite badkamer heeft een moderne uitstraling met antraciete vloertegels, witte wandtegels en een inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, beide met een plafond tot aan de nok van maar liefst 4 meter hoog. De tweede verdieping beschikt over een vierde badkamer.

Slaapkamer 3: Een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een vide.

Slaapkamer 4: Deze slaapkamer heeft toegang tot de loggia, een beschutte buitenruimte die tevens vanaf de overloop bereikbaar is.

Onderhuis
Het onderhuis is een unieke toevoeging aan de woning, met een inpandige garage van bijna 50 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een opslagplaats, werkplaats, salon of kantoorruimte aan huis. De hal in het onderhuis is voorzien van meerdere grote opbergkasten en er is een kluis aanwezig. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, en een extra douche. Via de bijkeuken bereikt u een overdekt terras dat middels een trap toegang biedt tot de achtertuin.

Buitenruimte
De achtertuin is royaal opgezet en biedt een royaal groen gazon. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, met ruimte voor terrassen en speelgelegenheid. De tuin is verbonden met de oprit via een doorgang, waardoor deze eenvoudig toegankelijk is.