nieuw beschikbaar

Troelstrastraat 52

3371VL Hardinxveld-Giessendam

€ 374.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 december 2024

Omschrijving

Een degelijk huis op een goede plek met een vrije hoekligging. Dat zegt al veel over deze 2-1-kapwoning maar nog lang niet alles. Want een sfeervolle woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een garage en een tuin op het zuiden krijg je op de koop toe. Het centrum met diverse winkels en OV-verbindingen zijn op loopafstand te vinden.

Begane grond: via de zijentree kom je in de hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), toilet en spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal is ook de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen in de voor- en achtergevel en geeft toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De ramen in zowel de voor- als de zijgevel zorgen hier voor veel daglicht.
1e Verdieping: een overloop als centrale ruimte met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, de cv-kast en de 2e verdieping (spiltrap). De badkamer is voorzien van een ligbad, hoekdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.
2e Verdieping: overloop met inloopkast en toegang tot de 4e slaapkamer die is voorzien van een hardhouten dakkapel en veel bergruimte.

De achtertuin is aangelegd met straatwerk, plantenborders en een houten vlonderterras. De stenen berging grenst aan de stenen garage (5.00 x 2.50 m) die via de Lelystraat bereikbaar is. Als kers op de taart is er aan de woning een tuinkamer/loungehoek (2.35 x 3.20 m) gebouwd die is voorzien glazen schuifdeuren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 374.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 december 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
380 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Achtertuin
13 m² (500 m diep en 250 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2018
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.