Woning te koop: Gietijzer 6 3371DZ Hardinxveld-Giessendam

Gietijzer 6

Hardinxveld-Giessendam 3371DZ

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

In het project De IJzergieterij gelegen stijlvol 3 kamerappartement op de eerste etage van het gebouw Waterfront Oost. Met een prachtig uitzicht over de rivier de Beneden Merwede, combineert dit appartement modern woongenot met een rustige ligging.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken loopt over in de woonkamer wat een open sfeer creëert.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Dit is een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte.

Parkeren en extra voorzieningen
Dit appartement biedt praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast heeft u toegang tot een privéberging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere persoonlijke bezittingen.

Mogelijkheid tot personalisatie
Omdat het appartement nog in aanbouw is, heeft u de mogelijkheid om enkele afwerkingsdetails naar uw eigen wensen te personaliseren. Dit biedt u de kans om van deze woning uw unieke thuis te maken. Informeer bij ons kantoor naar de beschikbare opties en wij houden u graag op de hoogte van de planning en ontwikkelingen.

Dit prachtige appartement is nog in aanbouw en wordt voor oplevering opnieuw te koop aangeboden. Bij aankoop van deze woning zijn er enkele belangrijke aandachtspunten waar rekening mee gehouden dient te worden.

Allereerst heeft de huidige eigenaar een huurovereenkomst voor de warmtepomp met toebehoren afgesloten met KlimaatGarant. Nieuwe eigenaar dient de huurovereenkomst met de gestelde onderhoudsvoorwaarden over te nemen. Er bestaat de eventuele mogelijkheid om deze huurovereenkomst af te kopen.

De oplevering van het appartement aan de nieuwe eigenaar kan pas plaatsvinden zodra het appartement aan de huidige eigenaar is opgeleverd. De verwachte opleverdatum is in het eerste / tweede kwartaal van 2025 en is afhankelijk van de voortgang van de bouw. Wij houden u uiteraard op de hoogte van de planning.

Wij geven de voorkeur aan verkoop aan particulieren die het appartement als hun eigen hoofdverblijf gaan bewonen. Indien het appartement wordt aangekocht door een belegger, zal de koopsom worden verhoogd in verband met de wettelijke overdrachtsbelasting voor beleggers.