beschikbaar
Rijksstraatweg 64
9752AH Haren Gn
€ 2.500.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
376 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
13 december 2023
Omschrijving
Villa ‘De Eik’
Buitengewoon wonen op een zeer bijzondere plek. De villa is gelegen net buiten het centrum van Haren, op een uniek groot perceel van 5.200 m2. De architectuur wordt gekenmerkt door de hoge gevel in het midden en de witte zijvleugels. Aan de zuidzijde heb je uitzicht op het licht glooiende gazon en een grote vijver. De villa staat midden op het perceel en daarmee op afstand van de weg tussen Haren en Groningen – Zuid.
Via de lange oprit met toegangspoort bereik je de villa, die feitelijk als bungalow gezien kan worden. Alle functies zijn namelijk op de begane grond aanwezig, met onder de living een souterrain en boven de eetkamer/keuken een slaapkamer met eigen badkamer.
De ruime tuin biedt alle rust en privacy. Verrassend is het geweldige uitzicht op de achtergelegen Hortus Botanicus die van de tuin is gescheiden door een brede sloot. Ieder seizoen geniet je van een prachtig wisselend uitzicht.
In 2012 is ‘De Eik’ grondig verbouwd en gemoderniseerd, met veel gevoel voor stijl en liefde voor het huis en de plek. Op de afwerking en materiaalkeuzes zijn geen concessies gedaan.
INDELING:
De villa is praktisch ingedeeld en gericht op maximaal comfort. De living heeft een spectaculair hoog plafond met veel glas op het zuiden en is hoger gelegen dan de eetkamer (totaal 90m²).
De keuken (ca. 35m²) ligt aan de achterzijde en is van alle luxe voorzien. Vrijwel de gehele achterzijde bestaat uit glaspuien waardoor je kunt genieten van het geweldige uitzicht richting de tuin van de Hortus.
De slaapvleugel op de zuidzijde omvat een master bedroom (ca. 60m²) met complete badkamer, kastenwanden en een walk-in closet. De slaapkamer op de noordkant (ca. 33m²), ook met eigen badkamer, is direct vanuit de entree te bereiken. Boven de eetkamer/keuken is een (gasten-)slaapkamer (ca. 28m²) met ook een eigen badkamer.
De inpandige garage/berging (ca. 81m²) biedt ruimte voor meerdere auto’s en of de mogelijkheid voor meer leefruimte of hobby’s.
Onlangs is de villa voorzien van 48 zonnepanelen en beschikt daarmee over energielabel B.
Wij geven u graag een uitgebreide rondleiding zodat u het huis en plek optimaal kunt ervaren.
Welkom thuis!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.500.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 december 2023
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 5.200 m²
- Woonoppervlakte
- 376 m²
- Overige inpandige ruimte
- 81 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Inhoud
- 1.830 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwperiode
- 1971-1980
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, bidet, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 3
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, aan drukke weg, in centrum, beschutte ligging
- Tuin Rondom
- 4.800 m² ( m diep en m breed)
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom, zonnecollectoren
- C.V.-ketel
- HR (combiketel) uit 2012 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
