Woning te koop: Grootslaan 26 9751WG Haren Gn

Grootslaan 26

Haren Gn 9751WG

Verkoopmakelaar

Kolker Daleman & De Jong B.V. Stationsstraat 7
Groningen 9711AR

050-7920202
info@kddj.nl
www.kddj.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 september 2024

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage. Gelegen in de populaire maar rustige en groene wijk Harener Holt in het mooie Haren. Deze royale woning van circa 165 m² woonoppervlakte biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een luxe open keuken, vier ruime slaapkamers, en twee moderne badkamers. De fraai aangelegde tuin met overkapping en eigen garage maken het plaatje compleet. Deze woning is instapklaar en wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.

De woning is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. Het energielabel A en de 8 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. De ligging in de rustige woonwijk Harener Holt maakt het de ideale plek voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het uitzicht mag er zijn, aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een oude sloot met daarnaast een reeks fraaie knotwilgen, u hoort, wonen aan de rand van deze woonwijk heeft zo z'n voordelen.

Harener Holt is een jonge en moderne woonwijk, geliefd vanwege de groene omgeving en het ruime opgezette karakter. Haren zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, van goede scholen en sportverenigingen tot gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer. De nabijheid van Groningen biedt daarnaast het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de stad binnen handbereik. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met sportaccommodaties zoals tennis-, voetbal- en hockeyvelden op loopafstand, evenals prachtige natuurgebieden voor een wandel- en fietstocht in het weekend.

Indeling

Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal met modern toilet kom je in de lichte woonkamer van circa 58 m² met een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken van is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin via de dubbel openslaande deuren. De tuin, met overkapping en loungehoek, is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De garage van circa 17 m² is bereikbaar via de keuken, voorzijde en achtertuin.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 14 m² en 15 m². De moderne licht uitgevoerde badkamer van circa 7 m² is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 16 m² met een eigen badkamer van circa 4 m². Deze badkamer is voorzien van sfeervolle groene en natuur accenten, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging van circa 3 m² aanwezig alwaar ook de witgoedaansluitingen zijn te vinden.

Zolder: Via een losse trap bereik je de bergzolder, waar zich extra bergruimte bevindt van circa 5 m², ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.

Bijzonderheden
Grote dakkapel
Energielabel A, voorzien van 8 zonnepanelen
Luxe afgewerkte keuken en badkamers
Waterontharder
Fraai aangelegde tuin met overkapping en loungehoek
Garage en aparte tuinberging
Gelegen in de gewilde wijk Harener Holt te Haren
Instapklaar en modern afgewerkt