Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Heiligeweg 12
Heiligeweg 12 Heiligeweg 12 Heiligeweg 12 Heiligeweg 12

Heiligeweg 12

Harlingen 8861EA

Verkoopmakelaar

van Dalen Makelaardij Zwanenlaan 5
Sneek 8601ZB
  • 0515-433436
  • info@vandalenmakelaardij.nl
  • www.vandalenmakelaardij.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 250 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 augustus 2024

Omschrijving

Unieke woning met Praktijkruimte en Bed & Breakfast aan de Heiligeweg 12 en 12A in het centrum van Harlingen. In het hart van het charmante Harlingen bieden wij deze ruime, luxe afgewerkte woning aan, gelegen aan de Heiligeweg 12 en 12A. Dit bijzondere pand combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid om een eigen praktijkruimte en Bed & Breakfast te exploiteren. Dankzij de flexibele indeling is het pand bovendien geschikt als kangoeroewoning, ideaal voor mantelzorg of zelfstandige bewoning door een familielid, zoals een kind dat geen woning kan kopen of huren. Met een eigen ingang en volop privacy biedt dit huis veelzijdige woonopties. daarnaast kan het pand in zijn geheel als woonruimte worden gebruikt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor grote gezinnen of samenwonende generaties.
Duurzaam en energiezuinig: De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren, en naast de HR-combiketel beschikt het pand over een hybride warmtepomp. Er zijn 15 zonnepanelen geïnstalleerd, evenals een WTW-unit en een waterontharder, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, twee praktijkruimtes, witgoedruimte, toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer (B&B) met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, standaard keuken, badkamer inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, extra slaapruimte en een tweede toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met wand-inbouwkast en pelletkachel, luxe woonkeuken met kookeiland (2017) en diverse inbouwapparatuur, toegang tot het dakterras, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Overloop, toilet, twee slaapkamers, badkamer met douchecabine en separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Unieke combinatie van woonruimte, praktijkruimte en Bed & Breakfast.
- Gelegen in het centrum van Harlingen met alle voorzieningen op loopafstand.
- Ideaal als kangoeroewoning voor mantelzorg of zelfstandige bewoning door een familielid
- Uitstekend geschikt voor gemengd gebruik of volledige bewoning.
- Zij-ingang met steeg en fietsenberging.
- Veel parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het pand

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 599.990,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 12 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 888 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Bouwperiode -1906
Soort dak schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen douche
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren
Buitenruimte
Ligging in centrum
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel HR 107 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding