Woning te koop: Eikensingel 1 8433JH Haulerwijk

Eikensingel 1

Haulerwijk 8433JH

Verkoopmakelaar

Makelaardij Th. van der Laan Bosweg 3
Leek 9351AA

0594-518271
info@makelaardijvanderlaan.nl
www.makelaardijvanderlaan.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 247 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 augustus 2024

Omschrijving

Fraaie en uitstekende horeca gelegenheid met goed lopende snackbar op een centraal en goed bereikbaar punt in het centrum van Haulerwijk.
De horeca gelegenheid heeft een mooie en verzorgde zaal met een nette bar en tap. De snackbar heeft een eigen toegang met parkeren voor de deur. De snackbar heeft een eigen huurcontract, de bar met zaalruimte is te huur. De snackbar heeft nog een huurcontract welke nog 4 jaar loopt. In overleg met de gemeente is wonen en werken toegestaan, op dit moment alleen bedrijfsmatig in gebruik en niet als woning. De zaal met bar is te huur, hiervoor word nog een uitbater gezocht, huurprijs in overleg.

Indeling
Fraaie entree, zaal, bar met fraaie tap en benodigdheden welke nog aanwezig zijn maar niet in gebruik. Toilet voorziening voor dames en heren. Via de hal naar de keuken, met nog een toilet. De snackbar is bereikbaar via een eigen voordeur, uitgifte balie bakgelegenheid en voorbereidingsruimte. Verder nog twee keer een berging en twee kamers nader in te richten. De snackbar heeft een eigen entree, keurige eet en zitruimte. Voor de snackbar meer dan voldoende ruimte voor terrasstoelen en tafels. De zaal met bar heeft ook de mogelijkheid om een eigen terras te realiseren.

Eerste verdieping
De verdieping heeft een kleine overloop, drie slaapkamers, toilet en badkamer met douche en wastafel.

Tuin
De onderhoudsarme tuin is bestraat en merendeel in gebruik als parkeren

Bijzonderheden
Het huurcontract zal worden overgedragen aan koper.
Koopprijs is kosten koper.
De bakgelegenheid van de snackbar is in eigendom van huurder.
Kansspel automaten indien van toepassing is vergund aan 1 partij dit is opgenomen via een kettingbeding.
De snackbar heeft een eigen huurovereenkomst.
Er word een uitbater gezocht voor de horecagelegenheid. Het betreft een verzorgde zaal met bar en eigen toiletvoorziening.
Huur in overleg, nutsvoorzieningen zullen worden gescheiden via een tussenmeter.