Woning te koop: Vlieland 20 1967EE Heemskerk

Vlieland 20

Heemskerk 1967EE

Verkoopmakelaar

Uniek Makelaardij Trijntje Kemp-Haanstraat 31
Beverwijk 1941HB

0251-263000
info@uniekmakelaardij.nl
www.uniekmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 156 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

Deze ruime energiezuinige eindwoning (maar liefst 156 m2!) met eigen oprit en een heerlijk zonnige achtertuin op het Zuid-Westen, zal je bij binnenkomst verrassen! Niet alleen de achtertuin is groot, maar ook van binnen valt de ruimte direct op. De ligging van de woning is zeer prettig, in een rustige en kindvriendelijke straat, met een speeltuin om de hoek. De wijk Broekpolder is ruim opgezet en gunstig gelegen ten aanzien van de winkels, basisscholen, NS-treinstation, park en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte ca. 156 m²
Gebouwgebonden ruimte: ca. 1 m²
Externe bergruimte: ca. 11 m²
Inhoud: 552 m³

Indeling
Parkeren op eigen terrein, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer heeft een straatgerichte keuken met eiland met bar en diverse inbouwapparatuur (o.a. een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). Verder heeft de lichte en tuingerichte woonkamer een extra raam aan de zijkant van de woning en is via de openslaande deuren de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Ruime overloop met drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met walk-in-closet, badkamer en separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping
Overloop met nog twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met vaste kasten en de andere slaapkamer met velux dakraam. Tenslotte is er een separate wasruimte voorzien van witgoedaansluiting, opstelling cv-ketel (bouwjaar 2020) en warmte terugwinunit.

Tuin
Openslaande deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De tuin is op het Zuid-Westen gelegen en heeft een elektrisch zonnescherm, vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden
- energielabel A;
- volledig geïsoleerd;
- 5 slaapkamers aanwezig;
- houten schuur aanwezig;
- parkeren op eigen terrein;
- rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk;
- zonnige achtertuin met achterom (Zuid-Westen);
- op loopafstand van basisscholen, park Assemburg en NS-station Heemskerk;
- het centrum van Heemskerk en ook de zee, duinen en het strand zijn op fietsafstand;
- gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Zaandam en Alkmaar.