Woning te koop: Twentelaan 10 8443AA Heerenveen

Twentelaan 10

Heerenveen 8443AA

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 22 december 2024

Omschrijving

Zeer compleet uitgevoerde, vrijstaande gezinswoning met garage op een rustige locatie in de woonwijk "De Akkers"! Deze gemoderniseerde woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een L-vormige woonkamer, een moderne woonkeuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Energielabel A, doormiddel van: warmtepomp, hybride ketel in combinatie met 21 zonnepanelen,
De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en staat op een perceel eigen grond van 430 m².

Deze woonwijk beschikt over veel faciliteiten, zoals een sportschool, voetbalvereniging en een supermarkt. Heerenveen biedt verder grote hoeveelheid voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafés, parken, recreatiecentra en onderwijsinstellingen. Daarnaast zijn er diverse musea, theaters, SC Heerenveen en ijsstadion Thialf. In de nabije omgeving van Heerenveen is veel groen te vinden, zoals de bossen van het Oranjewoud. Heerenveen heeft een centrale ligging en is goed bereikbaar via de A7 de A32 en het spoorwegstation. Heerenveen is vooral bekend vanwege de sportieve successen van de plaatselijke voetbalclub SC Heerenveen en schaatsploegen met internationale wedstrijden in Thialf, het grootste overdekte ijsstadion van Nederland.

Indeling
Entree, hal, toilet en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer heeft een fraaie parketvloer en is uitgevoerd in lichte kleurstellingen met veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. De 2 schuifdeuren zorgen voor een mooie verbinding met de woonkeuken. De keuken is in 2024 grondig gerenoveerd en bestaat uit een wandopstelling en een kook-/spoelschiereiland. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en heeft een directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. In de aangrenzende bijkeuken is extra kastruimte, een spoelbakje en een deur naar de tuin. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met berging en overkapte fietsenberging. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en aangelegd met terrassen, gazon, een pergola en veranda. De voortuin is aangelegd met haagbeuken en borders, tevens is er een eigen oprit aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een royale badkamer. De recht opgetrokken gevels van de verdieping zorgen voor veel ruimte in de slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een vaste kast met schuifdeuren. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn van elkaar gescheiden door een fraai uitgevoerde vaste kinderbedden opstelling met bergkastjes. De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een ligbad,
douche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping met een overloop en nog 2 slaapkamers. De overloop beschikt over een dakraam en kasten voor de wasmachine en droger.

Tuin
De woning heeft een mooie zonligging. In de ochtend staat de zon aan de voorzijde en draait dan gedurende de dag via de zijkant naar de achtertuin. De beschutte achtertuin is aangelegd met terrassen, gazon, een pergola en een veranda. De tuin beschikt verder over een vrijstaande stenen garage met bergschuur en overkapte fietsenberging. Op de lange oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd. De voortuin is voorzien van haagbeuken en borders.

Bijzonderheden
* Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers:
* L-vormige woonkamer en lichte woonkeuken;
* Vloerverwarming in woonkeuken en badkamer;
* Energielabel A;
* 21 Zonnepanelen (12 uit 2019 en 9 uit 2023);
* Daikin-Intergas hybride warmtepomp 8 KW met 300 liter buffervat;
* Keuken is in 2024 geheel gerenoveerd;
* Quooker;
* Zadeldak woning in 2019 vernieuwd en geïsoleerd;
* Dak van de uitbouw in 2023 vernieuwd;
* Achtertuin op het zuidwesten;
* Ruime berging-garage;
* Oprit voor meerdere auto's;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.