nieuw beschikbaar

Gaasterlandlaan 31

8443CH Heerenveen

€ 350.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Verkoopmakelaar

Regent Makelaars

Heerenveen

Neem contact op met de makelaar

+ 32

Bekijk meer

Omschrijving

Laat u verrassen in deze ruime instapklare hoekwoning! De woning is afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voldoet weer helemaal aan de huidige maatstaven. De vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer maakt de woning ook geschikt voor een groot gezin. Daarnaast wordt de naastgelegen garagebox mee verkocht. De woning is gelegen nabij voorzieningen als de supermarkt/slager en ligt op enkele autominuten van uitvalswegen als de A32/A7.

Indeling
Ruime entree met prachtige pvc visgraatvloer, vernieuwd toilet, trapopgang en middels staal look binnendeur komt u in de voormalige keuken. Deze multifunctionele ruimte wordt nu gebruikt voor de wasmachine/drogeropstelling. Door de tweede staal look deur komt u binnen in de ruime woonkamer waar de visgraatvloer weer terugkomt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Het glaswerk is overigens door de gehele woning vervangen voor HR++ glas(2022). Verwarming geschiedt middels de moderne design radiatoren en de gezellige houtkachel zorgt voor een fijne sfeer.

De bijkeuken, aan de achterzijde van de woning, is getransformeerd naar moderne keuken. De keuken(2024) is voorzien van oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductieplaat. De wandpanelen zorgen voor een fijne akoestiek en zijn in lijn met de sfeer van het huis.

Eerste verdieping
De vier slaapkamers zijn allen van goed formaat. Ook hier is alle beglazing vervangen voor HR++ glas. De badkamer is volledig vernieuwd in 2022. De badkamer is fraai te noemen en past volledig bij de stijl van het huis. De ruime inloopdouche is prettig en het badkamermeubel zorgt voor voldoende opberg mogelijkheden.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is nog een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Hier vindt u ook de ketelopstelling(huur), intergas HRE en de omvormer voor de tien zonnepanelen.

De ruime achter- en zijtuin is ook al onderhanden genomen. Speelse schutting en keurige overkapping zorgen ervoor dat de tuin er verzorgd uitziet.

Extra's:
- Tien zonnepanelen.
- Dak en gevel is na-geïsoleerd.
- Toilet, badkamer en keuken recentelijk vernieuwd.
- Afzonderlijke garagebox bij de woning.

Interesse? Regent makelaars leidt u graag rond in deze instapklare woning