Woning te koop: Heintje Davidstuin 3 1705KJ Heerhugowaard

Heintje Davidstuin 3

Heerhugowaard 1705KJ

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Omschrijving

*** Open huis op donderdag 5 september van 16:00 uur tot 17:00 uur. Graag aanmelden via de contactbutton ***

Wij mogen jullie deze geweldige en sfeervolle eengezinswoning aan de Heintje Davidstuin 3 aanbieden, waar je je onmiddellijk thuis zult voelen. Drie slaapkamers en een zolder, twee tuinen, een luxe keuken en prachtige badkamer! Tevens is de woning gasvrij middels stadsverwarming en heeft hij maar liefst 9 zonnepanelen en energielabel A. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je graag deze leuke woning zien.

Omgeving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je scholen, winkels, parken en het openbaar vervoer. Heerhugowaard staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en gezellige sfeer, waardoor het een geliefde woonplaats is voor jong en oud.
Je bent binnen 10 minuten in het ook zo leuke Alkmaar en vindt hier verschillende uitvalswegen.

Indeling
Je komt aanlopen en ziet meteen de ruime voortuin. Eenmaal in de woning vind je de meterkast, toilet en hal. Tevens bevindt zich hier de trap naar de 1e verdieping. De woning is door de huidige eigenaren in 2021 prachtig verbouwd, zo is er bijvoorbeeld ook vloerverwarming aangelegd op de gehele begane grond. Er ligt een mooie lichte pvc vloer in vissengraat motief en de wanden zijn netjes behangen met renovlies behang, wat daarna is geschilderd. De moderne keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Via de openslaande deuren betreden we de gezellige tuin.

1e verdieping
Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behang. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Hier kan je heerlijk ontspannen na een lange dag.

2e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een ruimte die je nog zelf naar eigen smaak kan inrichten. Hij is nu ingedeeld als logeerkamer en opslagruimte. Ook zit hier de onlangs geplaatste WTW unit. Er is hier tevens een mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De wasmachine – en drogeraansluitingen zijn hier ook geplaatst.

Tuinen
Deze woning heeft niet 1, maar 2 prachtig aangelegde tuinen. De tuinen zijn recent opnieuw aangelegd. De voortuin is gelegen op het noordoosten en de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Dit betekent de gehele dag zon! De achtertuin heeft een grote schuur.

Bijzonderheden
-vraagprijs € 375.000 k.k
-woonoppervlakte 103m2 en inhoud 357m3 volgens NEN2580 meting
-energielabel A
-bouwjaar 2000
-GASVRIJ middels stadsverwarming
-WTW unit (2023)
-houten kozijnen met HR++ beglazing
-gedeeltelijke verbouwing in 2021
-9 zonnepanelen