Woning te koop: Lagedijk 3 1705GE Heerhugowaard

Lagedijk 3

Heerhugowaard 1705GE

Verkoopmakelaar

Huisinzicht Berenkoog 49 108
Alkmaar 1822BN

06-81855324
info@huisinzicht.nl
www.huisinzicht.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

Wonen aan het water in het mooie, ruim opgezette plan Waterrond in Oostertocht aan de zuidkant van Heerhugowaard. Dit instapklare appartement van ca. 65 m2 heeft een fantastische ligging op de eerste verdieping, aan de zonkant van het opvallende ronde appartementengebouw dat met zijn voeten in het water staat. Het appartement heeft een balkon op het zuiden, een fraaie halfronde vorm en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Bij het appartement hoort een privéberging en aan de openbare weg is voldoende openbare parkeergelegenheid. Dit is een fantastische plek om te wonen, met de natuur en alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid!

Appartement
Via de loopbrug over het water loop je naar de centrale entree van dit bijzondere appartementengebouw, waar metselwerk en hout zijn gecombineerd. Links van de centrale entree is een deur naar de bergingen, wat handig is als je met de fiets thuiskomt. Bij de centrale entree zie je de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Als de deur opengaat, dan ga je met de trap naar de eerste verdieping.

In de hal zie je direct dat dit appartement een speelse indeling heeft. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging te bereiken. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en het geheel maakt een verzorgde indruk.

De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de zonkant van het gebouw, met uitzicht naar het water en de laagbouwwoningen aan de Keinsmerwiel. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer worden ingedeeld met een ruime zithoek en een werk-/studeerplek.

Hou je van koken, dan is deze keuken perfect voor jou. De lichte hoekopstelling heeft genoeg bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. Naast de keuken is een handige berging/provisieruimte waar de wasmachine is opgesteld.

Ook in de slaapkamer zie je de bijzondere vorm van het appartement terug. Door de grote ramen, drie in totaal, valt veel licht naar binnen en de ruimte is goed in te delen met een tweepersoonsbed en twee kledingkasten. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel en een handdoekenradiator. Fraai element is de zwarte thermostaatkraan met een regendouche en een losse handdouche.

Buitenruimte
En is het weer in Heerhugowaard goed, dan zit je al snel buiten. Hier geniet je van 180 graden uitzicht naar het water en de wijk, met veel groen en mooie woningen. Zit jij hier straks van de zon te genieten?

Omgeving
Het is fijn wonen in deze ruim opgezette, waterrijke buurt in Heerhugowaard. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt en het fraaie, overdekte winkelcentrum Middenwaard is met de fiets goed bereikbaar. Dit geldt ook voor het treinstation, de vele sportverenigingen, het oude centrum en het mooie poldergebied richting Oterleek, Ursem en Hensbroek. Voor een wandeling of hardlooptraining kun je terecht in Het Waarderhout; een ca. 60 hectare groot stadsbos met prachtige natuur. Met de trein, bus en auto is Alkmaar goed bereikbaar en verschillende uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A9, A7, Hoorn en Schagen.

Wat maakt dit appartement bijzonder:
- Woonoppervlakte van ca. 65 m2 , exclusief balkon en externe berging
- Actieve VvE
- VvE bijdrage € 134,21,- per maand
- Gelijkvloers wonen
- Zonnig balkon op het zuiden, met uitzicht naar het water
- Eigen berging in de onderbouw
- Mooie ligging in een ruim opgezette wijk met veel water en groen
- Energielabel C