Woning te koop: Tjaarlingermeer 198 1705CL Heerhugowaard

Tjaarlingermeer 198

Heerhugowaard 1705CL

Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij B.V. Bickerstraat 47
Heerhugowaard 1701ED

072-3033000
info@tesselaarmakelaardij.nl
www.tesselaarmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

VOEL JE THUIS IN DIT NETJES ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN PRACHTIG UITZICHT RICHTING ALKMAAR. Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk “Oostertocht”. Het combineert comfort, privacy en een adembenemend uitzicht – de ideale plek om thuis te komen! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning is slim ingedeeld. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement met grote ramen die een fantastisch uitzicht bieden. De ruimte is perfect om te ontspannen, tot rust te komen en te genieten van het daglicht. Aansluitend vind je de half open keuken met daarachter een apart zitgedeelte. Hier zou je eventueel een tweede slaapkamer kunnen realiseren. De ruime slaapkamer is een oase van rust. Dankzij de handige rolluiken geniet je hier van volledige privacy en een fijne nachtrust. De kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten. Het zonnige balkon is zonder twijfel één van de hoogtepunten van dit appartement. Gelegen op het zuidwesten biedt het de hele dag zon met een panoramisch uitzicht. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier ook van optimale privacy. Al geïnteresseerd? Neem telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail naar Tesselaar Makelaardij om een bezichtigingsafspraak te maken.

INDELING WONING:
Begane grond: beveiligde centrale entree met intercom, toegang tot de fraai onderhouden binnentuin, een opslagplaats voor vuilnis en oud papier en de inpandige berging voor het stallen van fietsen. Via de lift of de trap bereikt u het appartement.

3e verdieping: entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast met vijf oude groepen. Hiernaast bevindt zich de separate cv-kast. Aan de linkerkant van de hal heeft u toegang tot de royale slaapkamer (3,40 x 3,26), voorzien van elektrische rolluiken, de badkamer met vernieuwde douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger en naast de badkamer het separate toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal is er nog een vaste kast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de keukenopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, enkele wasbak, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Beide ramen zijn tevens voorzien van elektrische screens. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon, dat prachtig uitzicht biedt richting Alkmaar.

Balkon: het balkon is via de woonkamer te bereiken en ligt op het zonnige zuidwesten. Doordat het appartement op de bovenste etage is gelegen, kunt u hier heerlijk genieten van de zon en het fraaie uitzicht.

Parkeren: zowel voor als naast het appartementencomplex heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
Atag Z-Ready (2009), eigendom.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 140,18 euro per maand. U bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘Tjaarlingermeer 2’.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.