Middenweg 336

EEN KEURIG ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET COMPLEET AFGEWERKTE BEGANE GROND MET LUXE WOONKEUKEN, VLOERVERWARMING EN FANTASTISCH LICHTINVAL DOOR DE NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DE LICHTSTRAAT. Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare woning? Deze stijlvolle middenwoning heeft alles wat je zoekt! In 2022 heeft de begane grond een complete renovatie ondergaan, inclusief een royale uitbouw van 3 meter met een lichtstraat. De luxe keuken met een groot kookeiland, een mega 9-deurs kastenwand en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur is een echte blikvanger. De begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, kunststof kozijnen en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en comfortabele uitstraling. Op de 1e verdieping zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en 2e zwevend toilet. Tevens is 1 van de slaapkamers nu in gebruik als kapsalon. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en een ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine, droger en extra opslagruimte. De voor- en achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal om te ontspannen. ‘S ochtends kan je heerlijk starten met een kopje koffie in de achtertuin en ‘s avonds dineren in de ruime voortuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte, luxe en bereikbaarheid. Al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal met meterkast voorzien van 12 nieuwe groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Het toilet is zwevend met fonteintje en vloerverwarming. Onder de trap zit de garderobenis met de verdeler van de vloerverwarming en toegang tot de kruipruimte. Bij het doorlopen uit de hal stap je direct de woonkeuken binnen met fantastisch kook/spoel eiland en een 9-deurs vaste kastenwand met 2 koel-/vries combinaties, oven, combimagnetron en heel veel bergruimte. Het eiland is voorzien van een 6-pits zone inductiekookplaat, vaatwasser en een vierkante gunmetal spoelbak met Quooker. Al het apparatuur is van hoogwaardige kwaliteit (Miele). In het composieten werkblad zijn er ook stopcontacten/USB aansluitingen geplaatst. De woonkeuken heeft een grote lichtstraat voor extra lichtinval en over de gehele breedte een kunststof kozijn met openslaande deur en een enkele deur welke toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met uitzicht over de middenweg. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat pvc vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

1e verdieping: met aan de voorzijde de nette badkamer (1,12 x 2,36) voorzien van elektrische vloerverwarming, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Naast de badkamer zit de 1e slaapkamer (3,15 x 4,00) welke nu gebruikt wordt als salon. Er is een wateraansluiting aanwezig en nieuwe kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (3,82 x 2,23) en de ruime slaapkamer 3 (2,84 x 4,21).

2e verdieping: bereik je via de vaste trap bereik je de 2e verdieping met een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Ook beschikt de overloop over veel bergruimte. Door het type dag waar deze woningen over beschikking heb je hier nog eens 2 goed bemeten slaapkamers, de ruime 4e slaapkamer (2,83 x 4,21) en slaapkamer 5 (4,05 x 2,21).

Achtertuin: is onderhoudsvriendelijk. Ondanks de grote aanbouw heb je hier nog steeds voldoende ruimte om een heerlijke zit plek te creëren om te genieten van de ochtend en middag zon. De achtertuin is gelegen op het oosten en in 2023 voorzien van nieuwe schuttingen. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en waar de buitenzijde gepotdekseld is voor de moderne uitstraling. Er is een steeg achterom aanwezig

Voortuin: is zeer ruim van formaat. Hier kan je in de middag en avonduren heerlijk zitten en genieten van de reuring van de middenweg en al het groen wat de voortuin te bieden heeft. Direct tegen de middenweg zijn er meer dan voldoende parkeergelegenheden om dicht bij huis te kunnen parkeren.

Verwarming
Intergas, bouwjaar 2009 en in volledige eigendom

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT en Jasper Keuken Kandidaat Makelaar i.o.